工程人員注意了!這些點(diǎn)會導(dǎo)致工程變更
工程變更在建筑工程管理中的影響巨大,會對工期、造價等管理環(huán)節(jié)產(chǎn)生影響。通過對建筑工程管理的分析,發(fā)現(xiàn)影響工程變更的因素有很多種,具體可以分為施工前期、施工過程、施工后的工程變更。
一、施工前期
建筑工程施工前,會因為招投標(biāo)階段的工程報價而影響后續(xù)施工,造成工程變更問題出現(xiàn)。我國建筑材料市場的價格變動較大,部分建筑企業(yè)招標(biāo)投標(biāo)的過程中,并沒有將建筑材料的價格差異體現(xiàn)出來,在合同簽訂中也沒有對建筑材料價格差補(bǔ)償進(jìn)行說明,導(dǎo)致在后續(xù)工程中因為建筑材料價格與合同內(nèi)容不符出現(xiàn)工程變更,影響造價管理工作。
此外,在施工前期,由于施工人員對施工方法與技術(shù)了解情況,也是影響工程變更的重要因素。部分建筑施工單位因為對施工方案、招投標(biāo)文件內(nèi)容、施工技術(shù)了解不到位,在實際施工過程中無法將圖紙設(shè)計內(nèi)容或者技術(shù)應(yīng)用其中,造成工程變更。
建筑施工前期的準(zhǔn)備工作非常重要,是降低工程變更問題出現(xiàn)的重要措施,也是施工單位應(yīng)注意的問題。
二、施工過程
建筑工程施工的過程中,易受到外界因素的影響,出現(xiàn)工程變更的問題。施工過程,容易出現(xiàn)圖紙與實際脫軌的情況。出現(xiàn)這一問題時,施工單位就會根據(jù)施工情況,進(jìn)行工程變更,以保證工程如期完成。
此外,在施工過程中會因為建筑材料市場的影響,出現(xiàn)建筑材料價格差,增加造價工程管理難度,出現(xiàn)造價管理變更。影響施工的因素有很多,建筑企業(yè)需要對工程施工進(jìn)行分析,了解工程中可能會出現(xiàn)的問題,并做好相關(guān)的措施,避免因為外界因素影響工程進(jìn)度,造成巨大損失。
三、施工后期
在建筑工程中,不僅前期準(zhǔn)備工作,施工過程中有影響工程變更的因素,在工程結(jié)束后,也同樣有影響工程變化的因素。當(dāng)施工結(jié)束后,工程管理人員會利用圖紙設(shè)計內(nèi)容、預(yù)算內(nèi)容與實際工程完成情況進(jìn)行對比,分析施工清單中是否存在漏洞,工程變更的內(nèi)容等等。
若是存在工程變更需要及時處理,進(jìn)行文件、資料補(bǔ)充,完整造價管理要求,避免對工程造價管理、質(zhì)量管理造成造成重大影響。
在工程后期,也會因為工程質(zhì)量檢驗不合格而出現(xiàn)工程變更問題。實際管理中,加強(qiáng)對各個環(huán)節(jié)的監(jiān)管控制,以此保證建筑工程的科學(xué)性。
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