工程量清單計價與定額計價,到底有什么區(qū)別?
一、概念的不同
工程預(yù)算定額的概念:是計算工程造價的文件。通常在工程招投標階段由投標單位和招標單位各自獨立編制完成。其中招標單位編制的施工圖預(yù)算價稱為標底。投標單位如采用定額計價方法編制施工圖預(yù)算,可根據(jù)其施工圖預(yù)算價作適當調(diào)整給出投標報價,一旦中標,其投標報價即為工程中標價作為該工程簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。
工程量清單計(報)價表基本概念:是計算工程造價的文件。通常在工程招投標階段由投標單位和招標單位各自獨立編制完成。其中招標單位編制的清單報價表稱為標底。投標單位編制的工程量清單報價表則稱為投標報價,一旦中標,其投標報價即為工程中標價作為該工程簽訂合同和工程結(jié)算的依據(jù)。
二、工程結(jié)算方式不同
定額計價方式在結(jié)算時既要核算工程量,還可能依據(jù)政策文件要調(diào)整換算定額或取費費率等;
工程量清單計價方式在結(jié)算時僅核算工程量,中標時約定的綜合單價不變。
三、單位工程造價的費用構(gòu)成形式不同
定額計價方式下工程造價的費用由直接費、間接費、利潤、稅金四部分組成;
工程量清單計價方式下工程造價的費用由分部分項工程費、措施項目費、其它項目費、規(guī)費、稅金五部分組成。
四、分項工程單價構(gòu)成不同
定額計價方式下分項工程單價由人工費、材料費、機械費三部分構(gòu)成(又稱工料機費);
工程量清單計價方式下分部分項工程的綜合單價由人工費、材料費、機械費、管理費、利潤五部分構(gòu)成。
五、分部分項工程內(nèi)容的含義不同
定額計價方式下分項工程的施工內(nèi)容通常是單一工序內(nèi)容(有時也適當組合);
工程量清單計價方式下分部分項工程的施工內(nèi)容通常是對完成工程實體各道工序內(nèi)容的組合。例如離心水泵安裝,在工程量清單計價方式下的工程內(nèi)容包括:本體安裝、泵拆裝檢查、電機接線檢查、基礎(chǔ)二次灌漿等四個工序內(nèi)容。因此,在采用工程量清單計價方式時,一定要認真查閱《江西省安裝工程工程量清單計價指引》,做到心中有數(shù),避免缺項計價。
六、分項工程計量單位不同
定額計價方式下分項工程的計量單位有時采用不夠規(guī)范的復(fù)合單位,如10m、10㎡、100kg等;
工程量清單計價方式下分部分項工程的計量單位均采用規(guī)范的基本計量單位,如m、㎡、kg等等。
七、工程量確定方法不同
定額計價方式下工程量的計算由招、投標單位在編制施工圖預(yù)算時分別查閱圖紙確定,一旦明確中標價后,通常不按實際發(fā)生工程量調(diào)整(如發(fā)生修改設(shè)計則另行調(diào)整計算)結(jié)算造價;
工程量清單計價方式下,工程量是在招標之前就由業(yè)主委托具有相應(yīng)資格的咨詢機構(gòu)計算明確,發(fā)給投標單位詳細的工程量清單進行投標報價,一旦中標,還要按實際發(fā)生的工程量調(diào)整結(jié)算造價,如實際發(fā)生工程量與清單提供的工程量出入太大,中標單位有權(quán)提出索賠。
相關(guān)資訊
- 住建廳:全面推行施工過程結(jié)算,取消最高投標限價按“定額計價”規(guī)定!
- 住建部發(fā)布《建設(shè)工程工程量清單計價標準》(征求意見稿)!13年版規(guī)范即將廢止!
- 招標代理公司加盟和掛靠有什么區(qū)別?
- 全過程工程咨詢和代建制模式的聯(lián)系與區(qū)別
- 招標書和投標書的區(qū)別是什么?
- 集中采購、分散采購、自行采購有什么區(qū)別?
- 工程概預(yù)算和工程造價有什區(qū)別?
- 建筑工程預(yù)算定額計價法的八大計算步驟!
- 設(shè)計變更.工程簽證.確認單.工程洽商.聯(lián)系單.會簽的區(qū)別
- 政府采購法與招標投標法的區(qū)別與適用性
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進一步加強房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點
- 福建省住建廳:5月26日18點起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!