竣工結(jié)算所需材料和技巧
建設(shè)工程的結(jié)算審核是合理確定工程造價(jià)的必要程度與重要手段。通過對結(jié)算進(jìn)行全面、系統(tǒng)的檢查和復(fù)核,可及時(shí)糾正所存在的錯誤和問題,更合理地確定工程造價(jià),達(dá)到有效地控制工程造價(jià)的目的。今天讓我們從結(jié)算準(zhǔn)備材料到實(shí)用技巧統(tǒng)統(tǒng)系統(tǒng)學(xué)一遍。
一、 竣工結(jié)算資料要求
竣工資料應(yīng)為已備案完畢的完整資料,結(jié)算資料提交后無特殊情況不得補(bǔ)充資料;施工單位對所提供的竣工結(jié)算資料真實(shí)性、完整性及有效性應(yīng)作出書面承諾并對此負(fù)責(zé)。
二、 竣工結(jié)算資料報(bào)送套數(shù)
提供完整的竣工結(jié)算資料一式二套(其中竣工結(jié)算書一式三套)。
三、 竣工結(jié)算資料內(nèi)容
1、施工合同及附件、協(xié)議書
2、補(bǔ)充協(xié)議(若有)
3、中標(biāo)通知書
4、施工企業(yè)規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)
5、建設(shè)項(xiàng)目安全文明施工評價(jià)得分及措施費(fèi)費(fèi)率核定表
6、圖紙會審紀(jì)要(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)
7、開、竣工報(bào)告及工期延期聯(lián)系單(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)
8、竣工驗(yàn)收記錄(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)
9、招標(biāo)文件及招標(biāo)工程量清單及電子盤、招標(biāo)答疑紀(jì)要、招標(biāo)補(bǔ)遺
10、投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)及電子盤
11、投標(biāo)文件技術(shù)標(biāo)
12、承包人編制的結(jié)算書及電子盤(蓋承包人公章和造價(jià)編制人員資格章,并由建設(shè)單位簽字同意送審,共叁套)
13、地勘報(bào)告
14、施工圖及電子盤(按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm)
15、承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方按規(guī)定簽字認(rèn)可的竣工圖紙(按《技術(shù)制圖復(fù)制圖的折疊方法》GB/10609.3-89統(tǒng)一折疊成A4幅面297mm×210mm)
16、經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案或?qū)m?xiàng)施工方案(簽字蓋章齊全且清楚)
17、原始地貌標(biāo)高抄測記錄
18、材料、設(shè)備認(rèn)質(zhì)核價(jià)單(需有連續(xù)編號,簽字蓋章齊全且清楚)
19、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單(需有連續(xù)編號,簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚、附件完備)
20、現(xiàn)場簽證單(需有連續(xù)編號,簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚,附件完備)
21、甲供材料(設(shè)備)收貨驗(yàn)收簽收單
22、隱蔽工程驗(yàn)收記錄(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)
23、吊裝工程記錄、安裝工程調(diào)試記錄、調(diào)試報(bào)告(簽字蓋章手續(xù)齊全且清楚)
24、與工程結(jié)算有關(guān)的“發(fā)包方通知、指令、會議紀(jì)要、往來函件、工程洽商記錄等”
25、建設(shè)單位付款情況表(附進(jìn)度支付審核報(bào)表封面)
26、各標(biāo)段、各專業(yè)施工單位涉及交叉的施工范圍確認(rèn)文件
27、結(jié)算資料報(bào)送承諾書
28、其他有關(guān)影響工程造價(jià)、工期等資料
29、移交資料簽收表(一式三份)
四、資料組卷裝訂要求
裝訂要求:所有組卷均應(yīng)左側(cè)膠裝,采用A4幅面并附卷內(nèi)目錄,第一卷內(nèi)附分卷總目錄。
五、其他要求
1、電子文檔中結(jié)算書應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。
2、每項(xiàng)工程的結(jié)算書分兩部分編制:第一部分是以竣工圖為依據(jù)編制部分,包括圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等;第二部分以現(xiàn)場簽證、工程洽商記錄以及其它有關(guān)費(fèi)用為依據(jù)編制部分。新組價(jià)的清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目必須提供單價(jià)分析表。
3、 竣工圖必須有施工單位竣工圖專用章及其相關(guān)人員簽字。經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位確認(rèn)的圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)核定單、工程洽商記錄、監(jiān)理工程師通知或發(fā)包人施工指令等內(nèi)容均應(yīng)反映在相應(yīng)的竣工圖上。對未在竣工圖上反映的圖紙會審記錄、設(shè)計(jì)變更和工程洽商記錄等,其費(fèi)用在結(jié)算時(shí)發(fā)包人有權(quán)不予考慮。
4、設(shè)計(jì)變更單、技術(shù)核定單、簽證單、材料(設(shè)備)認(rèn)價(jià)單等應(yīng)分土建、安裝專業(yè)整理裝訂。
5、甲供材料收貨驗(yàn)收簽收單上有施工單位、材料供貨單位、監(jiān)理單位、發(fā)包人代表簽字和單位蓋章確認(rèn)。
6、對于送審資料為復(fù)印件部分,建設(shè)單位基建管理部門均應(yīng)蓋章,作為加強(qiáng)資料有效性的依據(jù)。
7、結(jié)算書電子文檔應(yīng)有專業(yè)軟件格式和Excel格式、圖紙為CAD格式。
相關(guān)資訊
- 廣西:關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知
- 廣州市住建局:廣州市建設(shè)工程涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)場檢驗(yàn)參考指南
- 陜西省住建廳:關(guān)于開展2023年全省工程勘察設(shè)計(jì)、建設(shè)工程監(jiān)理統(tǒng)計(jì)調(diào)查的通知
- 陜西省住建廳:關(guān)于開展2023年陜西省工程造價(jià)咨詢統(tǒng)計(jì)調(diào)查的通知
- 海南:關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知
- 浙江:關(guān)于開展建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的提示
- 上海:關(guān)于本市建設(shè)工程企業(yè)證書換領(lǐng)和資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知
- 貴州:關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)工作的通知
- 江西:關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知
- 億誠管理總工辦主任趙醒文入選陜價(jià)協(xié)第三屆專家委員會委員
同類文章排行
- 廣西:關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知
- 四川:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)四川省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺項(xiàng)目信息管理的通知
- 住建部:房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)
- 廣州市住建局:廣州市建設(shè)工程涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)場檢驗(yàn)參考指南
- 國資委:中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法
- 西安市住建局關(guān)于印發(fā)《西安市房產(chǎn)測繪信用信息管理辦法》的通知
- 西安市住建局:關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程領(lǐng)域推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的實(shí)施方案(征求意見稿)
- 西安市住建局:房屋市政工程施工項(xiàng)目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師在崗履職記分管理辦法
- 西安市住建局:關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑工程施工許可證變更工作的通知
- 交通運(yùn)輸工程監(jiān)理工程師注冊管理辦法