實用!監(jiān)理驗收工作的流程、標準及要求
據(jù)業(yè)主購買的分項節(jié)點來提供驗收服務(wù),同時根據(jù)驗收節(jié)點準備相應(yīng)的驗收資料、驗收工具、驗收表格等相關(guān)內(nèi)容。
提前向業(yè)主、施工工長確定簽收時間以及需要業(yè)主、施工工長提供的資料(需業(yè)主提供:圖紙、預(yù)算清單、主材清單、郵箱等、需施工工長提供,施工人員姓名,施工工期、主材輔材清單及合格證明、郵箱等),對于需要業(yè)主、施工工長提供的各項資料需要發(fā)送短信或者郵箱再次確認,避免到達現(xiàn)場資料不全影響工作安排。
監(jiān)理人員按照約定準時提前抵達驗收現(xiàn)場,按照規(guī)定打開視頻錄制工具,服裝整潔,工具齊全,出示工作證明等,將業(yè)主、施工長提供的資料按照要求仔細核對整理放入檔案袋。
開展驗收作業(yè)時,必須按照節(jié)點劃分同時按照單項驗收的報告進行驗收,對驗收過程中按照分項驗收獨立表的內(nèi)容,不允許少項、漏項驗收方式(包括目測、測量、查看圖紙、查看證明等)必須符合公司的驗收標準。
驗收作業(yè)課程中,驗收工作需要準確、快速達到標準、及時將有關(guān)數(shù)據(jù)、照片、合格證明檢驗報告等詳細記錄、分類存放,為后期驗收報告填寫、備份、存檔做好準備,數(shù)據(jù)必須準確、可靠、符合標準,照片清晰、位置正確能夠真實反映現(xiàn)場的施工狀態(tài),現(xiàn)場的材料情況(寧可多不可少)。
驗收作業(yè)通常為2人一組,做好互檢互查、不漏項、不少項、不盲目判斷是否合格,在驗收過程中,發(fā)現(xiàn)各種問題做到有標識,有記錄、有照片,給業(yè)主、施工長展現(xiàn)專業(yè)的技術(shù),工作中必須文明用語、用詞準確,嚴格按照設(shè)計要求、質(zhì)量要求進行驗收。
現(xiàn)場驗收工作結(jié)束后,再次檢查業(yè)主所購買的的所有項目是否全部檢查完畢、記錄是否準確、照片是否正確,數(shù)據(jù)是否有誤,同時檢查驗收工具是否齊全,資料是否齊全,對驗收的結(jié)果在現(xiàn)場對業(yè)主和施工工長有簡單的說明,重點提出不合格項,提醒工長安排人員及時整改,按時將整改之后的照片發(fā)送到監(jiān)理人員,進行去人驗收。
離開驗收現(xiàn)場,回到公司或辦公地點,立即對相關(guān)資料、數(shù)據(jù)、視頻等進行編輯、匯總、存檔等,對于單項獨立的巡查報告整理完畢之后仔細核對無誤,及時將報告發(fā)送給業(yè)主,每一位業(yè)主的所有資料,需要單獨匯總、單獨存檔、備份。
分部分項工程監(jiān)理控制要點及驗收程序
施工準備階段
施工控制要點
1.報送企業(yè)資質(zhì)證書及人員資格證書給監(jiān)理審查。
2.認真熟悉設(shè)計文件及施工場地,并提出合理化建議。
3.編制好切合實際的施工組織設(shè)計,明確施工人員職責。
4.做好圖紙技術(shù)交底及安全技術(shù)交底。
監(jiān)理職責
1.審查施工單位資質(zhì)證書及人員資格證書。
2.認真熟悉設(shè)計文件及施工場地,提出合理化建議。
3.編制好監(jiān)理規(guī)劃及實施細則,明確監(jiān)理人員職責。
4.組織圖紙會審及施工組織設(shè)計審查。
材料進場
施工控制要點
1.檢查材料的生產(chǎn)許可證、出廠合格證及廠家實驗報告并報監(jiān)理審查。
2.檢查材料的規(guī)格及數(shù)量。
3.材料進場后進行抽檢,報監(jiān)理驗收合格后方可使用。
4.材料代換應(yīng)經(jīng)設(shè)計、業(yè)主及監(jiān)理同意,否則不予簽證。
監(jiān)理職責
1.檢查材料的規(guī)格、數(shù)量及合格證。
2.做好材料的驗收見證送檢。
基礎(chǔ)工程
施工控制要點
1.放線定位準確。
2.檢查基坑尺寸及承載力。
3.檢查基礎(chǔ)尺寸、材料強度達到設(shè)計要求。
4.按規(guī)定做好地基及基礎(chǔ)各項實驗。
5.軟基處理基礎(chǔ)換填應(yīng)事先經(jīng)勘察、設(shè)計、業(yè)主及監(jiān)理同意,否則不予簽證。
監(jiān)理職責
1.測量復(fù)核。
2.督促施工方做好地基及基礎(chǔ)各項實驗工作。
3.檢查驗收基礎(chǔ)的尺寸,會同勘察、設(shè)計院驗槽。
模板工程
施工控制要點
1.檢查模板的強度、剛度、穩(wěn)定性、標高及形狀尺寸。
2.檢查支架的強度、剛度及穩(wěn)定性。
3.模板接觸面清理干凈并刷脫模劑,嚴禁使用廢機油。
4.所有外露的砼構(gòu)件均做成清水砼,模板應(yīng)為表面覆模的定型模板,模板接縫處貼膠帶防止漏漿。
5.伸縮縫處隔板必須采用不易破損的高密度泡沫板。
6.檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置、尺寸及數(shù)量。
7.報監(jiān)理驗收模板及支架合格后方可進入下道工序施工。
8.嚴格控制拆模時間,受力構(gòu)件應(yīng)根據(jù)拆模試塊強度控制。
監(jiān)理職責
1.檢查驗收模板及支架的標高及形狀尺寸,看是否符合施工要求。
2.檢查伸縮縫留置是否符合設(shè)計及施工要求。
3.檢查預(yù)埋件、預(yù)留孔的位置及數(shù)量。
4.對模板工程進行驗收。
5.核對拆模試塊強度,嚴格控制拆模時間。
鋼筋工程
施工控制要點
1.檢查鋼材的生產(chǎn)許可證及出廠合格證,報監(jiān)理審查,并按規(guī)定抽樣送檢。
2.檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、錨固長度及骨架尺寸。
3.檢查鋼筋接頭的類型、長度、位置及質(zhì)量。
4.檢查砼保護層厚度。
5.報監(jiān)理驗收鋼筋合格后方可進入下一道工序施工。
監(jiān)理職責
1.審查鋼材的生產(chǎn)許可證及出廠合格證,并進行見證取樣送檢。
2.檢查鋼筋的規(guī)格、數(shù)量、位置、形狀、錨固長度及骨架尺寸。
3.檢查鋼筋接頭的類型、長度、位置及質(zhì)量。
4.檢查砼保護層厚度。
5.對鋼筋工程進行驗收。
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