3月6日起施行！北京住建委等九部門關于印發(fā)《關于進一步規(guī)范建設工程竣工聯(lián)合驗收工作的有關規(guī)定》的通知

為有效貫徹落實優(yōu)化營商環(huán)境決策部署，持續(xù)推進北京市建設工程竣工聯(lián)合驗收改革，堅持以提升企業(yè)申辦聯(lián)合驗收便利度和獲得感為目標，進一步規(guī)范聯(lián)合驗收有關工作，市住房城鄉(xiāng)建設委等九部門聯(lián)合制定了《關于進一步規(guī)范建設工程竣工聯(lián)合驗收工作的有關規(guī)定》。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會等九部門關于印發(fā)《關于進一步規(guī)范建設工程竣工聯(lián)合驗收工作的有關規(guī)定》的通知

各有關單位：

為有效貫徹落實優(yōu)化營商環(huán)境決策部署，持續(xù)推進我市建設工程竣工聯(lián)合驗收改革，堅持以提升企業(yè)申辦聯(lián)合驗收便利度和獲得感為目標，進一步規(guī)范聯(lián)合驗收有關工作，市住房城鄉(xiāng)建設委等九部門聯(lián)合制定了《關于進一步規(guī)范建設工程竣工聯(lián)合驗收工作的有關規(guī)定》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請認真貫徹執(zhí)行。

北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會

北京市規(guī)劃和自然資源委員會

北京市人民防空辦公室

北京市水務局

北京市檔案局

北京市交通委員會

北京市城市管理委員會

北京市通信管理局

北京市政務服務管理局

2023年1月19日

關于進一步規(guī)范建設工程竣工聯(lián)合驗收工作的有關規(guī)定

　　為進一步促進聯(lián)合驗收改革落地實施，根據(jù)《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》（京建法〔2020〕10號）、《關于進一步優(yōu)化建設工程竣工聯(lián)合驗收的有關規(guī)定》（京建發(fā)〔2021〕363號）規(guī)定，進一步規(guī)范聯(lián)合驗收有關工作，提升企業(yè)申辦聯(lián)合驗收效率和質(zhì)量，打造更加便捷的聯(lián)合驗收辦理環(huán)境，結(jié)合本市實際，制定本規(guī)定。

　　一、關于專項驗收不合格項目重新辦理聯(lián)合驗收的程序

　　實施聯(lián)合驗收的項目，各專項驗收事項如果有驗收結(jié)論為“不通過”的，系統(tǒng)自動生成聯(lián)合驗收整改意見書，一次性告知企業(yè)需整改的事項。企業(yè)完成整改并重新組織工程竣工驗收或自查全部合格后，可重新申請聯(lián)合驗收。

　?。ㄒ唬┳月?lián)合驗收整改意見書出具之日起15日內(nèi)重新申請的

　　1.企業(yè)申請

　　通過北京市投資項目在線審批監(jiān)管平臺（以下簡稱在線平臺，網(wǎng)址：http://tzxm.beijing.gov.cn/）填寫聯(lián)合驗收綜合申請表，選擇需要重新驗收的事項，上傳共用材料及需要重新驗收事項的材料。

　?。?）對于已通過的驗收事項，企業(yè)在《北京市建設工程竣工聯(lián)合驗收綜合告知承諾書》中承諾自事項驗收通過至重新申請聯(lián)合驗收期間資料和實體均無變化的，無需重新申報和驗收。

　?。?）需整改的驗收事項，及自驗收通過至重新申請聯(lián)合驗收期間資料或?qū)嶓w發(fā)生變化的驗收事項，需重新申報和驗收。

　　2.部門受理

　　需重新驗收的事項，相關主管部門按照現(xiàn)行規(guī)定對本部門的驗收事項開展受理。

　　3.審查決定

　　需重新驗收的事項，相關主管部門按照現(xiàn)行規(guī)定開展資料審核和現(xiàn)場驗收，并在系統(tǒng)中出具驗收意見。

　　無需重新驗收的事項，系統(tǒng)自動獲取上次聯(lián)合驗收的審批時間、審批意見和驗收結(jié)論，但事項有投訴、舉報等特殊情況，相關主管部門認為有必要進行重新驗收的，可與其他部門在聯(lián)合驗收期間一并進行，并在系統(tǒng)中出具驗收意見。

　　4.驗收意見獲取

　　聯(lián)合驗收全部事項辦理完成后，系統(tǒng)自動生成帶電子印章的聯(lián)合驗收通過/整改意見書，企業(yè)自行下載打印。其中：

　　各專項驗收事項驗收結(jié)論全部為“通過”的，項目竣工聯(lián)合驗收通過，系統(tǒng)即時自動生成聯(lián)合驗收通過意見通知書；如果有專項驗收事項驗收結(jié)論為“不通過”的，系統(tǒng)即時自動生成聯(lián)合驗收整改意見書，一次性告知企業(yè)需整改的事項。

　?。ǘ┳月?lián)合驗收整改意見書出具之日起15日后重新申請的

　　辦理程序與首次申請聯(lián)合驗收程序相同，按照《北京市房屋建筑和市政基礎設施工程竣工聯(lián)合驗收管理暫行辦法》《關于進一步優(yōu)化建設工程竣工聯(lián)合驗收的有關規(guī)定》等有關規(guī)定執(zhí)行。

　　二、裝飾裝修類項目標準化聯(lián)合驗收

　?。ㄒ唬┻m用范圍

　　在本市行政區(qū)域內(nèi)依法無需辦理規(guī)劃許可手續(xù)、但需辦理施工許可手續(xù)的裝飾裝修類建設項目（即內(nèi)部改造建設項目），適用本條規(guī)定。

　?。ǘ炇帐马椇万炇詹块T

　　聯(lián)合驗收事項有工程竣工驗收監(jiān)督、消防驗收或消防驗收備案兩項，驗收部門為住房城鄉(xiāng)建設部門。

　　（三）辦理流程

　　1.企業(yè)申請

　　項目完工后，企業(yè)登錄在線平臺，選擇“裝飾裝修類項目聯(lián)合驗收”，填寫綜合申請表信息，并上傳以下6項申報材料：

　?。?）中華人民共和國建筑工程施工許可證；

　?。?）北京市建設工程竣工驗收報告（綜合）；

　?。?）北京市建設工程竣工聯(lián)合驗收綜合告知承諾書；

　?。?）單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄；

　?。?）施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；

　?。?）涉及消防的建設工程竣工圖紙。

　   2.部門受理

　　住房城鄉(xiāng)建設部門按照現(xiàn)行規(guī)定開展受理，并出具受理意見和“受理通過”“不予受理”“補齊補正”結(jié)論。

　　3.審查決定

　　住房城鄉(xiāng)建設部門開展資料審核和現(xiàn)場驗收，出具驗收意見。

　　4.驗收意見獲取

　　聯(lián)合驗收辦理完成后，辦理系統(tǒng)自動生成帶電子印章的聯(lián)合驗收通過/整改意見書，企業(yè)自行下載打印。

　　三、其他事項

　?。ㄒ唬┍疽?guī)定的聯(lián)合驗收受理時限、辦理時限和現(xiàn)場驗收時限根據(jù)《北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會關于進一步明確竣工聯(lián)合驗收辦理環(huán)節(jié)和時限的通知》（京建發(fā)〔2022〕136號）規(guī)定執(zhí)行。

　?。ǘ┍疽?guī)定自2023年3月6日起施行。