工程造價咨詢機(jī)構(gòu):工程造價資料的管理與運(yùn)用
億誠建設(shè)項目管理有限公司作為專業(yè)工程造價咨詢機(jī)構(gòu),擁有十年行業(yè)豐富經(jīng)驗(yàn),如果您有任何關(guān)于工程造價咨詢的問題,可以撥打4001830060(全國免費(fèi)電話)進(jìn)行咨詢。
工程造價資料的管理
1.建立造價資料積累制度
1991年11月,建設(shè)部印發(fā)了關(guān)于《建立工程造價資料積累制度的幾點(diǎn)意見》的文件,標(biāo)志著我國的工程造價資料積累制度正式建立起來,工程造價資料積累工作正式開展。建立工程造價資料積累制度是工程造價計價依據(jù)極其重要的基礎(chǔ)性工作。
2.資料數(shù)據(jù)庫的建立和網(wǎng)絡(luò)化管理
積極推廣使用計算機(jī)建立工程造價資料的資料數(shù)據(jù)庫,開發(fā)通用的工程造價資料管理程序,可以提高工程造價資料的適用性和可靠性。要建立造價資料數(shù)據(jù)庫,首要的問題是工程的分類與編碼。由于不同的工程在技術(shù)參數(shù)和工程造價組成方面有較大的差異,必須把同類型工程合并在一個數(shù)據(jù)庫文件中,而把另一類型工 程合并到另一數(shù)據(jù)庫文件中去。為了便于進(jìn)行數(shù)據(jù)的統(tǒng)一管理和信息交流,必須設(shè)計出一套科學(xué)、系統(tǒng)的編碼體系。
建立工程造價資料數(shù)據(jù)庫,其主要作用是:
(1)編制概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo),的重要基礎(chǔ)資料;
(2)編制投資估算、設(shè)計概算的類似工程設(shè)計資料;
(3)審查施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料;
(4)研究分析工程造價變化規(guī)律的基礎(chǔ);
(5)編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考;
(6)編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考;
(7)編制預(yù)算定額、概算定額的基礎(chǔ)資料。
對工程造價資料數(shù)據(jù)庫的網(wǎng)絡(luò)化管理有以下明顯的優(yōu)越性:
(1)便于對價格進(jìn)行宏觀上的科學(xué)管理,減少各地重復(fù)搜集同樣的造價資料的工作;
(2)便于對不同地區(qū)的造價水平進(jìn)行比較,從而為投資決策提供必要的信息;
(3)使各地定額站的相互協(xié)作,信息資料的相互交流;
(4)便于原始價格數(shù)據(jù)的搜集。這項工作涉及許多部門、單位,建立一個可行的造價資料信息網(wǎng),則可以大大減少工作量;
(5)便于對價格的變化進(jìn)行預(yù)測,使建設(shè)、設(shè)計、施工單位都可以通過網(wǎng)絡(luò)盡早了解工程造價的變化趨勢。
工程造價資料的運(yùn)用
1、作為編制固定資產(chǎn)投資計劃的參考,用作建設(shè)成本分析
由于基建支出不是一次性投入,而是分年逐次投人,可以采用下面的公式把各年發(fā)生的建設(shè)成本折合為現(xiàn)值:
在這個基礎(chǔ)上,還可以用以下公式計算出建設(shè)成本節(jié)約額和建設(shè)成本降低率:
建設(shè)成本節(jié)約額=批準(zhǔn)概算現(xiàn)值建設(shè)成本現(xiàn)值
建設(shè)成本降低率=建設(shè)成本節(jié)約額/批準(zhǔn)概算X100%
2、進(jìn)行單位生產(chǎn)能力投資分析
單位生產(chǎn)能力投資的計算公式是:
單位生產(chǎn)能力投資=全部投資完成額(現(xiàn)值)/全部新增生產(chǎn)能力(使用能力)
在其他條件相同的情況下,單位生產(chǎn)能力投資越小則投資效益越好。計算的結(jié)果可與類似的工程進(jìn)行比較,從而評價該建設(shè)工程的效益。
3.用作編制投資估算的重要依據(jù)
4、用作編制初步設(shè)計概算和審查施工圖預(yù)算的重要依據(jù)
5、用作確定標(biāo)底和投標(biāo)報價的參考資料
6、用作技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)資料
7、用作編制各類定額的基礎(chǔ)資料
8、用以測定調(diào)價系數(shù),編制造價指數(shù)
9、用以研究同類工強(qiáng)造價的變化規(guī)律
相關(guān)資訊
- 西安市住建局:關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程領(lǐng)域推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的實(shí)施方案(征求意見稿)
- 西安市住建局:房屋市政工程施工項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師在崗履職記分管理辦法
- 西安市住建局:關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑工程施工許可證變更工作的通知
- 西安市住建領(lǐng)域2023年度建筑施工質(zhì)量安全管理標(biāo)桿工程項目!億誠管理兩監(jiān)理項目榮獲榮譽(yù)!
- 陜西省住建廳:關(guān)于開展2023年陜西省工程造價咨詢統(tǒng)計調(diào)查的通知
- 西安市住建局通報2023年度西安市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工總承包企業(yè)和監(jiān)理企業(yè)信用評價工作開展情況
- 交通部:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)公路建設(shè)市場信用信息管理和使用有關(guān)工作的通知
- 億誠管理總工辦主任趙醒文入選陜價協(xié)第三屆專家委員會委員
- 西安市住建局:關(guān)于全面落實(shí)揚(yáng)塵污染防治監(jiān)管公示牌與差異化管理公示牌合并管理的通知
- 陜西省住建廳:關(guān)于房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)有關(guān)事項的通知
同類文章排行
- 廣西:關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知
- 四川:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)四川省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺項目信息管理的通知
- 住建部:房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)
- 廣州市住建局:廣州市建設(shè)工程涉及消防的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量進(jìn)場檢驗(yàn)參考指南
- 國資委:中央企業(yè)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理辦法
- 西安市住建局關(guān)于印發(fā)《西安市房產(chǎn)測繪信用信息管理辦法》的通知
- 西安市住建局:關(guān)于在房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程領(lǐng)域推進(jìn)全過程工程咨詢服務(wù)發(fā)展的實(shí)施方案(征求意見稿)
- 西安市住建局:房屋市政工程施工項目經(jīng)理和總監(jiān)理工程師在崗履職記分管理辦法
- 西安市住建局:關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑工程施工許可證變更工作的通知
- 交通運(yùn)輸工程監(jiān)理工程師注冊管理辦法