一、BIM技術(shù)和建筑設(shè)計(jì)

BIM技術(shù)在建筑設(shè)計(jì)上能夠極大的簡(jiǎn)化設(shè)計(jì)過(guò)程，使設(shè)計(jì)趨向3D化，可以直觀修改圖紙上存在的問題，并提供充分的信息，幫助決策者做出準(zhǔn)確判斷。一旦設(shè)計(jì)初期出現(xiàn)問題，在施工過(guò)程中再進(jìn)行修方案修改，會(huì)耗費(fèi)大量人力物力財(cái)力，通過(guò)BIM技術(shù)進(jìn)行，提高了設(shè)計(jì)的質(zhì)量，對(duì)于工程中各項(xiàng)任務(wù)的參與者來(lái)說(shuō)，減少設(shè)計(jì)中的錯(cuò)誤能夠降低實(shí)際生產(chǎn)中的成本，加快施工進(jìn)度。在建筑設(shè)計(jì)的方案階段，能充分利用建筑信息和能量分析工具，簡(jiǎn)化分析的過(guò)程。

二、BIM技術(shù)與工程造價(jià)

BIM模型包含建筑構(gòu)件工程信息，BIM技術(shù)參數(shù)化特性使得造價(jià)信息和三維模型的信息屬性相互關(guān)聯(lián)，準(zhǔn)確的提供所需的各種工程量信息，可以自動(dòng)進(jìn)行構(gòu)建工程量計(jì)算，識(shí)別變更的構(gòu)建，生成相關(guān)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)表，幫助造價(jià)師糾正成本控制中的問題，減少造價(jià)工程師的統(tǒng)計(jì)工程量的工作量。BIM模型成本信息數(shù)據(jù)庫(kù)的數(shù)據(jù)還能隨著施工成本市場(chǎng)價(jià)格的波動(dòng)更新，幫助施工單位在工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中隨時(shí)獲取項(xiàng)目的造價(jià)信息，快速做出成本預(yù)算，生成分析報(bào)告，提供降低工程費(fèi)用的方法，讓施工單位更好的進(jìn)行進(jìn)度成本控制，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行精細(xì)化成本管理。

三、BIM技術(shù)與建造施工

BIM技術(shù)融合了項(xiàng)目的可視化操作、施工模擬等信息，通過(guò)BIM技術(shù)指導(dǎo)建筑建造施工和管理，設(shè)計(jì)合理施工方案，發(fā)現(xiàn)施工方案的問題，制定合理的施工資源供應(yīng)計(jì)劃，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工中的進(jìn)度，成本進(jìn)行動(dòng)態(tài)的控制。BIM技術(shù)最直觀的特點(diǎn)是3D可視化，協(xié)調(diào)不同專業(yè)之間因施工圖紙存在的誤差和問題；通過(guò)BIM5D模型能夠模擬出現(xiàn)實(shí)施工環(huán)境相似的施工過(guò)程情景，直觀探討各種施工方案從施工到維運(yùn)全過(guò)程的各種施工方案的問題，提前預(yù)防并解決錯(cuò)誤的產(chǎn)生，在滿足業(yè)主的需求和目標(biāo)的前提下，決策出最合適的施工方案，有效降低了項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和成本。