這10點土建造價小常識,你都掌握了么?
土建工程涉及國民經(jīng)濟中各行各業(yè)的存在、活動與發(fā)展,沒有土建工程為其修建活動的空間和場所,就談不上各行各業(yè)的存在與發(fā)展。土建造價也十分重要,本文關(guān)于土建造價的幾大要點展開討論。
1、多孔磚、空心磚的工程量怎樣計算?是否需要扣除空心體積?
正常情況下,多孔磚、空心磚墻工程量計算按照設(shè)計圖所標(biāo)注厚度計算,不扣除空,所采用的定額另有說明的,按照定額的工程量計算規(guī)則解釋執(zhí)行。
2、鋼筋混凝土模板工程,定額中有鋼模板、木模板等項,應(yīng)該怎樣執(zhí)行?
鋼筋混凝土模板應(yīng)該按照不同的構(gòu)件,在編制工程預(yù)算時,應(yīng)該根據(jù)已經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計中的施工方法,分別套用組合鋼模板、復(fù)合木模板以及鋼支撐、木支撐套用相應(yīng)的定額子目項。
也就是說,實際施工采用什么模板、什么支撐就套用什么模板什么支撐。
3、超過3.6m的現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的模板超高支撐費怎樣計算?
現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱、梁、板、墻的支模高度超過3.6m以上的部分,可以另行按照超過部分計算增加支撐的工程量。
例如,結(jié)構(gòu)成標(biāo)高為5.4m框架結(jié)構(gòu), 其鋼筋混凝土柱和墻的超高部分工程量為5.4m-3.6m=1.8m的部分,只計算超過部分1.8m的增加支撐工程量,3.6m以下部分不計算增加支撐工程量。
4、按照鋼筋混凝土施工工藝要求,現(xiàn)澆混凝土墻、柱等豎向構(gòu)件澆筑混凝土之前,需要在底部澆筑50mm-100mm厚的1:2水泥砂漿,該部分工程量應(yīng)該怎樣計算和套用定額?
現(xiàn)澆鋼筋混凝土柱和墻的定額項目中,已經(jīng)綜合了底部灌注1:2水泥砂漿的用量,該部分工程量不需要另行計算和套用其他定額子目項。
5、現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,怎樣劃分梁、板、柱的工程量?
在現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)中,柱高應(yīng)自柱基上表面至樓層或柱頂面高度計算,樓層間的柱高應(yīng)按樓層面至上一樓層面或柱頂面計算,即框架柱與框架梁相交的節(jié)點部分的混凝土工程量并入框架柱中計算。
框架梁的長度,按照梁的凈長計算,梁的高度按照梁底至梁頂面全高計算,即梁和板相交部分的混凝土工程量并入梁的工程量之中。
板的工程量計算,按照板的凈長乘以板的凈寬乘以板的厚度,以立方米計算。
6、在鋼筋混凝土墻和板中的預(yù)留洞其留洞的模板工程量應(yīng)該如何計算?
在鋼筋混凝土墻和板中的預(yù)留洞,按照其留洞的大小,單孔洞面積在0.3以內(nèi)的孔洞,其混凝土的工程不予扣除,孔洞側(cè)壁的模板工程量也不增加。
單孔洞面積大于0.3的孔洞,其混凝土的工程量應(yīng)該扣除,孔洞側(cè)壁的模板工程量并入墻或者板的模板工程之中。
7、陽臺板等懸挑構(gòu)件和樓板是如何劃分的?
挑檐天溝與現(xiàn)澆樓板或屋面板相連接時,以外墻的外邊線為分界線。與圈梁或者其他梁相連接時,以梁的外邊線為分界線。
外墻外邊線以外的部分為挑檐天溝,外墻外邊線以內(nèi),梁的內(nèi)邊線以內(nèi)為現(xiàn)澆樓板或屋面板。
8、構(gòu)造柱的模板工程量應(yīng)如何計算?
構(gòu)造柱應(yīng)按混凝土外露面計算模板面積的工程量,構(gòu)造柱混凝土與墻體接觸的面積不計算模板面積。
9、現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯工程量應(yīng)如何計算,與樓板連接部分工程量應(yīng)該如何劃分?
現(xiàn)澆鋼筋混凝土整體樓梯,包括休息平臺,平臺梁,斜梁和樓梯板的連接梁,按照水平投影面積計算,不扣除寬度小于500mm的樓梯井,伸至墻內(nèi)部分的混凝土體積也不增加工程量。
整體樓梯按與之相連的樓梯梁作為樓梯與相連的樓板的分界線。整體樓梯計算至樓梯梁的外邊線,樓梯梁外邊線以外的部分,按照樓板計算。沒有樓梯梁時,整體樓梯計算至梯段最上一個踏步的邊緣另加300mm。
10、鋼筋混凝土扶手和壓頂是如何區(qū)分的?
鋼筋混凝土構(gòu)件的截面積小于等于120*100㎡的構(gòu)件按照混凝土扶手計算;截面積大于120*100㎡的構(gòu)件按照混凝土壓頂計算。并且分別套用扶手和壓頂?shù)亩~子目項。
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