今日在朋友圈偶得一新聞，標題為：某地老板在農(nóng)村里蓋了一棟別墅，建好一算價錢，竟然哭了…身為建設(shè)行業(yè)的小編瞬時就激動了？算造價？這可是俺的強項啊，于是乎迅速點進去查看…

閱后發(fā)現(xiàn)，滿滿的套路，于是又趕緊跑去問度娘，誰知一搜索結(jié)果更令人傻眼…

度娘給出的結(jié)果

頭條君給出的結(jié)果

鋪天蓋地《XX老板在農(nóng)村建房，建好后一算價錢，哭了…》，小編就想問了，到底是全國各地老板都開始從城市轉(zhuǎn)戰(zhàn)農(nóng)村了，還是作為同行的各地小編們把抄襲和篡改作為職業(yè)習慣了呢 ？（當然，小編也經(jīng)常抄別人的東西）。

回到正題，其實今天小編不想追問這篇新聞的原創(chuàng)在哪里，不想去追尋這棟別墅到底建在哪里，只想和大家好好盤算盤算，如果真的在農(nóng)村修一棟別墅，需要考慮哪些成本，造價是怎么算出來的。（實際價格可以根據(jù)當?shù)氐那闆r來定）

現(xiàn)在大家能看到的是土建部分基本完成后的別墅。但有很多在此圖片上看不到成本在里面。

地下：挖土方（別告訴我這個不用成本哦），回填，基礎(chǔ)（磚基礎(chǔ)，滿堂基礎(chǔ)，獨立基礎(chǔ)）…

地上：柱，梁，板，承重、非承重墻，門窗，樓梯，女兒墻。

材料：水泥，鋼筋，混凝土，磚，等等……

外墻上漆，主體基本成型。不要以為現(xiàn)在沒什么成本了。

裝修：抹灰，塊料，油漆。

室外：臺階，散水，坡道。

人工費。

完工后的別墅，是的，小伙伴們都已經(jīng)不淡定了。但是不要忘了，前提是你要在農(nóng)村有塊地！

地皮，這個成本應(yīng)該怎么算？（實際價格可以根據(jù)當?shù)氐那闆r來定）

（除此之外，小編想提醒大家，除了要在農(nóng)村有塊地之外，你還得有個農(nóng)村戶口?。?/p>

好了，需要注意的成本說的差不多了，那到底應(yīng)該如何定價呢？價格是否跟各地小編報上來的“三層小洋樓，室內(nèi)總共約280個平方，屋前還有一個小院子，毛坯房總花費大概41萬元左右，算下來每平方米造價約1464元”吻合呢？

小編覺得，這種事還是問專業(yè)的人事比較好！

如果真的有哪位朋友想回農(nóng)村建別墅，還是找找專業(yè)的造價員為你好好算筆帳。城市套路深，但在回農(nóng)村前別被城市里的小編們忽悠一把。為此，給準備回農(nóng)村的小伙伴們推薦建設(shè)項目全過程管理服務(wù)機構(gòu)——億誠建設(shè)項目管理有限公司。

億誠建設(shè)項目管理有限公司成立于2007年1月，注冊資金5000萬元，現(xiàn)擁有建設(shè)工程造價咨詢、招標代理甲級資格、工程監(jiān)理房建、市政乙級資格、工程咨詢、人防監(jiān)理丙級資格、中央投資項目招標代理預(yù)備級、室內(nèi)裝飾裝修二級資格，為陜西省高院、西安市中院指定司法鑒定機構(gòu)。公司承接建設(shè)工程的造價咨詢、招標代理、工程監(jiān)理，司法鑒定等業(yè)務(wù)。