淺談工程造價咨詢單位參與設(shè)計的重要性
隨著近幾年經(jīng)濟建設(shè)的快速發(fā)展,我國工程建設(shè)的數(shù)量和水平正在不斷地提升,工程造價管理體系也在不斷的發(fā)展與完善。為了保證工程造價的準(zhǔn)確性及造價控制的有效性,工程造價采用多次計價,一般可分為項目建議書和可行性研究階段的投資估算、初步設(shè)計階段的概算、技術(shù)設(shè)計階段的修正概算、施工圖設(shè)計階段的預(yù)算、招標(biāo)投標(biāo)階段的合同價、竣工驗收階段的結(jié)算、竣工決算階段的決算。筆者認(rèn)為工程造價咨詢單位擁有較為豐富的經(jīng)驗和造價信息,從而能更加準(zhǔn)確、科學(xué)、客觀、公正的對設(shè)計階段經(jīng)濟進行系統(tǒng)性的控制。
1、工程造價咨詢單位可以協(xié)助設(shè)計單位實現(xiàn)限額設(shè)計
限額設(shè)計是根據(jù)批準(zhǔn)的可行性研究報告中的投資估算進行初步設(shè)計,再根據(jù)批準(zhǔn)的初設(shè)概算進行施工圖設(shè)計。可見限額設(shè)計是整個工程造價控制過程中非常重要的控制環(huán)節(jié)。若能引入工程造價咨詢單位輔助設(shè)計單位加強對工程造價的控制,把經(jīng)濟與技術(shù)結(jié)合起來,不僅可以實現(xiàn)經(jīng)濟控制的目的,還能在投資總額不變的情況下,實現(xiàn)效益的最大化。限額設(shè)計應(yīng)在初步設(shè)計之前體現(xiàn),但就目前普遍存在的情況而言,限額設(shè)計基本上在初步設(shè)計形成之后,再與概算進行比較,這樣勢必會削弱限額設(shè)計的作用。若能在初步設(shè)計前引進工程造價咨詢單位,讓工程造價咨詢單位更加準(zhǔn)確的對工程造價進行把控,從而選擇適合的技術(shù)方案,實現(xiàn)限額設(shè)計。各專業(yè)造價人員積極主動配合設(shè)計單位相應(yīng)專業(yè)設(shè)計人員,通過多年做概、預(yù)結(jié)算過程中總結(jié)的豐富經(jīng)驗及比較完整的造價信息,結(jié)合擬建工程建設(shè)地點和市場、材料的供應(yīng)情況等等,對各設(shè)計方案的經(jīng)濟指標(biāo)進行全面反復(fù)的限額優(yōu)劣分析比較,通過造價咨詢公司與設(shè)計人員的努力配合,實現(xiàn)了本工程的限額設(shè)計,在本工程設(shè)計階段中取得了一個較大的收獲,并得到了設(shè)計單位和建設(shè)單位的一致認(rèn)可。
2、工程造價咨詢單位參與到設(shè)計階段,能夠更加公平公正的對經(jīng)濟進行控制,進一步節(jié)約工程建設(shè)成本
由于現(xiàn)行設(shè)計費的計算是以工程建安費用為取費基礎(chǔ),為了獲得更多的設(shè)計費用,有些設(shè)計單位會傾向于高標(biāo)準(zhǔn)、高規(guī)格進行設(shè)計,不合理地加大工程的安全系數(shù),不注重技術(shù)經(jīng)濟的科學(xué)合理性,通過這些設(shè)計行為增加工程建設(shè)成本,造成工程投資被大量的浪費。工程造價咨詢單位是一個獨立、客觀、公正、誠實守信的企業(yè),它不損害社會公共利益和他人的合法權(quán)益,能站在第三方的立場上給建設(shè)單位、設(shè)計單位提供更加準(zhǔn)確的工程造價服務(wù),在設(shè)計階段的經(jīng)濟控制中,若能引入造價咨詢單位,這樣就能比較有效的把控經(jīng)濟控制的整體局面,確保設(shè)計單位能夠進行公平公正的設(shè)計,節(jié)約工程建設(shè)成本,提高投資效益。
3、工程造價咨詢單位可以利用其豐富的經(jīng)驗和造價信息協(xié)助設(shè)計單位
在進行方案設(shè)計的優(yōu)化設(shè)計階段的經(jīng)濟控制活動中,通過對咨詢單位的引進,能夠進一步實現(xiàn)咨詢單位與設(shè)計單位兩者之間的合作、交流。在合作交流活動中,設(shè)計單位利用造價咨詢單位的豐富經(jīng)驗及較完整的造價信息,優(yōu)化設(shè)計方案,不僅提升了設(shè)計方案的可行性,而且提高了方案的經(jīng)濟合理性。
4、工程造價咨詢單位加入前期的經(jīng)濟控制有利于建設(shè)工程全面造價管理
現(xiàn)階段大多數(shù)建設(shè)工程把經(jīng)濟控制僅考慮在建設(shè)前期、建設(shè)期的造價上,忽視了使用期及拆除期的成本費用。設(shè)計階段對使用期及拆除期的成本費用影響很大,所以我們應(yīng)該在設(shè)計階段對建設(shè)工程實施一個全壽命期的造價管理。由于工程造價咨詢單位對造價管理知識的認(rèn)識較為全面、經(jīng)驗較為豐富,若能參與到設(shè)計階段,可以對全壽命期造價管理起到推動作用。全過程造價管理是全面造價管理的一個方面,只有做好全過程造價管理,才能實現(xiàn)建設(shè)工程的全面造價管理。全過程造價管理覆蓋建設(shè)工程策劃決策、設(shè)計等建設(shè)實施的各個階段,若想做好全過程造價管理就需要有一個專業(yè)的團隊進行統(tǒng)籌管理,讓工程造價咨詢單位勝任這個角色非常合適,工程造價咨詢單位專業(yè)從事施工圖預(yù)算、招投標(biāo)階段的合同價、竣工階段的結(jié)算、決算,若是能參與到設(shè)計階段,不僅能對設(shè)計階段的經(jīng)濟進行控制,還能完善建設(shè)工程全過程的造價管理。
總而言之,設(shè)計階段的經(jīng)濟控制是整個工程建設(shè)成本控制的重點,工程造價咨詢單位在設(shè)計階段的參與可以最大限度的實現(xiàn)工程的限額設(shè)計,協(xié)助設(shè)計單位優(yōu)化設(shè)計方案,促進建設(shè)工程全面造價管理的實施,實現(xiàn)成本的節(jié)約,提高工程的投資效益。因此工程造價咨詢單位參與到設(shè)計階段的經(jīng)濟控制是極其重要的。
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