建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào),這63個(gè)雷千萬不能踫!
資質(zhì)審查通不過,哪里容易問題?
通過對近2年住建部“建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)專家審查意見公示”的整理,歸納出在資質(zhì)申報(bào)過程中,出現(xiàn)頻率較高的“不通過”原因63條,供大家參考!
一、業(yè)績
1、合同顯示工期總?cè)諝v天數(shù)與中標(biāo)通知書顯示工期不符,存疑,不予認(rèn)定。
2、工程合同工期、計(jì)劃竣工時(shí)間與實(shí)際竣工日期跨度較大,存疑,不予認(rèn)定。
3、所有業(yè)績竣工日期與驗(yàn)收日期為同一天,不合常規(guī)。
4、所有業(yè)績中項(xiàng)目完工時(shí)間與合同約定竣工時(shí)間完全一致,且竣工驗(yàn)收時(shí)間剛好也在同一天,不符合國內(nèi)項(xiàng)目施工常理和實(shí)情,存疑,不予認(rèn)定。
5、中標(biāo)通知書早于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)時(shí)間。
6、業(yè)績工程的合同無簽訂日期,無效合同。
7、業(yè)績圖紙的出圖日期與執(zhí)業(yè)印章有效期不一致,存疑,不予認(rèn)定。
8、業(yè)績工程的設(shè)計(jì)圖紙上的建設(shè)單位同中標(biāo)通知書和驗(yàn)收表、合同上的建設(shè)單位不一致,不予認(rèn)定。
9、項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的簽字在施工圖紙圖簽與竣工驗(yàn)收中不一致,存疑。
10、圖紙中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與竣工報(bào)告中設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不一致,存疑,不予認(rèn)定。
11、在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺中均無記錄,非有效業(yè)績,不予認(rèn)定。
12、業(yè)績規(guī)模不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求,不予認(rèn)定。
13、業(yè)績數(shù)量不達(dá)標(biāo)。
14、建筑面積不足。
15、建筑面積與圖紙總建筑面積不一致,存疑。
16、業(yè)績未提交各層平面布置圖,面積無法考核,不予認(rèn)定。
17、業(yè)績超注冊專業(yè)范圍,不予認(rèn)定。
18、業(yè)績?yōu)槌Y質(zhì)承攬,不予認(rèn)可。
19、業(yè)績未體現(xiàn)特定指標(biāo),不予認(rèn)定。
20、工程真實(shí)性存疑。
21、設(shè)計(jì)圖紙出圖專用章、建筑師個(gè)人執(zhí)業(yè)印章不清晰,圖紙存疑,不予認(rèn)定。
22、工程承建單位非申報(bào)單位,不予認(rèn)定。
23、所附圖紙均不規(guī)范(非完整圖紙),不予認(rèn)定。
24、設(shè)計(jì)部分不予認(rèn)定。
25、提供業(yè)績中未提供圖紙,無法反映考核指標(biāo),不予認(rèn)定。
26、業(yè)績竣工驗(yàn)收證明中的驗(yàn)收結(jié)論欄內(nèi)容為同版復(fù)制,不予認(rèn)定。
27、所有業(yè)績中竣工驗(yàn)收報(bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款,存疑,不予認(rèn)定。
28、業(yè)績工程結(jié)算審核報(bào)告書無造價(jià)人員簽章,存疑,不予認(rèn)定。
29、業(yè)績均未按要求提供合同專用條款,不予認(rèn)定。
30、業(yè)績工程項(xiàng)目資金來源均為財(cái)政撥款,合同中均不顯示工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號,存疑,不予認(rèn)定。
31、各項(xiàng)政府投資項(xiàng)目均未招標(biāo)備案,存疑,不予認(rèn)定。
32、業(yè)績工程的中標(biāo)通知書中明確為招標(biāo)工程,但在施工合同中注明為非招標(biāo)工程,前后矛盾,不予認(rèn)定。
33、提供的資料不能證明項(xiàng)目建設(shè)期間變更增加層高手續(xù)依法合規(guī),不予認(rèn)定。
34、未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明。
35、業(yè)績工程的審計(jì)報(bào)告存疑。
36、業(yè)績工程的施工合同中造價(jià)大小寫不一致,存疑,不予認(rèn)定。
37、所有代表工程業(yè)績的中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明,時(shí)間跨度從2009年到2016年,格式雷同,存疑,不予認(rèn)定。
38、業(yè)績工程的中標(biāo)通知書簽字蓋章不清晰。
39、代表業(yè)績的竣工驗(yàn)收報(bào)告中的工程概況內(nèi)容有誤,存疑,不予認(rèn)定。
40、結(jié)構(gòu)類型與建筑設(shè)計(jì)說明不符,存疑,不予認(rèn)定。
二、人員
41、建造師等執(zhí)業(yè)人員重復(fù)注冊,不予認(rèn)定。
42、建造師在申報(bào)前6天才轉(zhuǎn)注到該企業(yè),不予認(rèn)定。
43、項(xiàng)目經(jīng)理的注冊單位非資質(zhì)申報(bào)企業(yè)。
44、項(xiàng)目經(jīng)理超執(zhí)業(yè)范圍承接工程。
45、項(xiàng)目經(jīng)理無證上崗,建造師的初始注冊時(shí)間晚于中標(biāo)時(shí)間,不予認(rèn)定。
46、項(xiàng)目經(jīng)理不是本單位人員。
47、業(yè)績工程的項(xiàng)目經(jīng)理未查詢到其建造師信息,不予認(rèn)定。
48、業(yè)績資料中人員名稱與查詢項(xiàng)目經(jīng)理不一致,存疑,不予認(rèn)定。
49、技術(shù)負(fù)責(zé)人申請表中填報(bào)的個(gè)人業(yè)績與附件材料中業(yè)績不一致,存疑,不予認(rèn)定。
50、技術(shù)負(fù)責(zé)人專業(yè)技術(shù)管理經(jīng)歷年限不達(dá)標(biāo)。
51、竣工驗(yàn)收資料中總監(jiān)理工程師簽名與施工合同中的總監(jiān)理工程師非同一人,存疑,不予認(rèn)定。
52、技術(shù)負(fù)責(zé)人的畢業(yè)證出生時(shí)間與身份證出生時(shí)間不一致,存疑,不予認(rèn)定。
53、技術(shù)負(fù)責(zé)人未提供職稱證書、身份證明,不予認(rèn)定。
54、企業(yè)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人提供的附件資料不能反映其具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格,不予認(rèn)定。
三、其他原因
55、工程含樁基單方造價(jià)僅1000元/平方,嚴(yán)重與市場不符,存疑。
56、單位造價(jià)過低,存疑,不予認(rèn)定。
57、圖紙為本單位自制,非設(shè)計(jì)單位(貴州省建筑設(shè)計(jì)院)出圖,無效圖紙,不予認(rèn)定。
58、未提供技術(shù)負(fù)責(zé)人社保證明材料,不予認(rèn)定。
59、未按規(guī)定提供社保繳費(fèi)賃證,不予認(rèn)可。
60、未提供反映凈資產(chǎn)指標(biāo)的證明材料,不予認(rèn)定。
61、.提供的近三年銀行授信證明未覆蓋全年,不予認(rèn)定。
62、提供的安全生產(chǎn)許可證非申報(bào)單位,不予認(rèn)定。
63、企業(yè)凈資產(chǎn)不滿足要求。
附:
建筑工程施工總承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
建筑工程施工總承包資質(zhì)分為特級、一級、二級、三級。
特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
申請?zhí)丶壻Y質(zhì),必須具備以下條件:
1、企業(yè)資信能力
1)企業(yè)注冊資本金3億元以上。
2)企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。
3)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅均在5000萬元以上。
4)企業(yè)銀行授信額度近三年均在5億元以上。
2、企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員要求
1)企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有工程序列高級職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格;主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目。
3)財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級會計(jì)師職稱及注冊會計(jì)師資格。
4)企業(yè)具有注冊一級建造師(一級項(xiàng)目經(jīng)理)50人以上。
5)企業(yè)具有本類別相關(guān)的行業(yè)工程設(shè)計(jì)甲級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的專業(yè)技術(shù)人員。
3、科技進(jìn)步水平
1)企業(yè)具有省部級(或相當(dāng)于省部級水平)及以上的企業(yè)技術(shù)中心。
2)企業(yè)近三年科技活動經(jīng)費(fèi)支出平均達(dá)到營業(yè)額的0.5%以上。
3)企業(yè)已建立內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺,實(shí)現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布、數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化;已建立并開通了企業(yè)外部網(wǎng)站;使用了綜合項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)和人事管理系統(tǒng)、工程設(shè)計(jì)相關(guān)軟件,實(shí)現(xiàn)了檔案管理和設(shè)計(jì)文檔管理。
4、企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔(dān)過下列5項(xiàng)工程總承包或施工總承包項(xiàng)目中的3項(xiàng),工程質(zhì)量合格。
1)高度100米以上的建筑物;
2)28層以上的房屋建筑工程;
3)單體建筑面積5萬平方米以上房屋建筑工程;
4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上的建筑工程或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上房屋建筑工程;
5)單項(xiàng)建安合同額2億元以上的房屋建筑工程。
編者說明:以上為當(dāng)下仍在執(zhí)行的2007版特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。2017年6月,住建部印發(fā)《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(征求意見稿),多項(xiàng)內(nèi)容有較大變動。如要求“企業(yè)近三年?duì)I業(yè)收入均在50億元以上”、對建筑工程類別的工程業(yè)績增加“工程總承包”、“預(yù)制裝配式”考核。因仍在征求意見階段,故暫未列入。
一級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)1億元以上。
2、企業(yè)主要人員
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。
編者說明:建市[2016]226號文取消了一級資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。”要求
3、企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。
(1)地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3)建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米(不含))的建筑工程2項(xiàng)。
二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)4000萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
編者說明
建市[2016]226號文取消了二級資質(zhì)的“關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。”的要求
3、企業(yè)工程業(yè)績
近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包,工程質(zhì)量合格。
(1)地上12層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上8-11層的民用建筑工程2項(xiàng);
(2)高度50米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度35-50米(不含)的構(gòu)筑物工程2項(xiàng);
(3)建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積5萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng);
(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨21米以上(或鋼結(jié)構(gòu)單跨24米以上)的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨18-21米(不含)(或鋼結(jié)構(gòu)單跨21-24米(不含)的建筑工程2項(xiàng)。
三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
1、企業(yè)資產(chǎn)
凈資產(chǎn)800萬元以上。
2、企業(yè)主要人員
(1)建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于5人,其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
(2)技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格;建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人,且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
(3)持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人,且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
(5)技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項(xiàng)。
編者說明
根據(jù)建市[2016]226號文件規(guī)定:除各類別最低等級資質(zhì)外,取消關(guān)于注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人的指標(biāo)考核。因建筑工程施工總承包類別的最低資質(zhì)是“三級”,則建筑工程施工總承包三級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)保留對建造師等人員的要求。
承包范圍
特級資質(zhì)
1)取得施工總承包特級資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)本類別各等級工程施工總承包、設(shè)計(jì)及開展工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù);
2)取得房屋建筑、公路、鐵路、市政公用、港口與航道、水利水電等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì),即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
3)取得房屋建筑、礦山、冶煉、石油化工、電力等專業(yè)中任意1項(xiàng)施工總承包特級資質(zhì)和其中2項(xiàng)施工總承包一級資質(zhì),即可承接上述各專業(yè)工程的施工總承包、工程總承包和項(xiàng)目管理業(yè)務(wù),及開展相應(yīng)設(shè)計(jì)主導(dǎo)專業(yè)人員齊備的施工圖設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)。
編者說明
建市[2015]154號文取消了“《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》(建市[2015]20號)特級資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額6000萬元以上建筑工程的限制以及《施工總承包企業(yè)特級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市[2007]72號)特級資質(zhì)企業(yè)限承擔(dān)施工單項(xiàng)合同額3000萬元以上房屋建筑工程的限制。”
一級資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程的施工:
(1)高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度240米以下的構(gòu)筑物工程。
編者說明:建市[2015]154號文取消了“建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上建筑工程的限制。”
二級資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程的施工:
(1)高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度120米以下的構(gòu)筑物工程;
(3)建筑面積15萬平方米以下的建筑工程;
(4)單跨跨度39米以下的建筑工程。
三級資質(zhì)
可承擔(dān)下列建筑工程的施工:
(1)高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程;
(2)高度70米以下的構(gòu)筑物工程;
(3)建筑面積8萬平方米以下的建筑工程;
(4)單跨跨度27米以下的建筑工程。
注:
1.建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
2.建筑工程相關(guān)專業(yè)職稱包括結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)職稱。
3.單項(xiàng)合同額3000萬元以下且超出建筑工程施工總承包二級資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工,應(yīng)由建筑工程施工總承包一級資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
相關(guān)資訊
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 4月1日起,注冊人員才可簽字+蓋章!《省建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理辦法》出臺
- 江蘇:新版《建設(shè)工程人工工資指導(dǎo)價(jià)》,自2023年3月1日起執(zhí)行!
- 3月6日起施行!北京住建委等九部門關(guān)于印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建設(shè)工程竣工聯(lián)合驗(yàn)收工作的有關(guān)規(guī)定》的通知
- 金華市建設(shè)工程有限空間作業(yè)安全管理措施
- 《河北省推廣、限制和禁止使用建設(shè)工程材料設(shè)備產(chǎn)品目錄(2022年版)》
- 住建廳:資質(zhì)申報(bào)不得人員重復(fù)互用、取得資質(zhì)后人員隨即抽離,否則約談警告!依法依規(guī)處理
- 建設(shè)工程造價(jià)爭議司法鑒定中決定輸贏的十個(gè)造價(jià)+法律問題,各方當(dāng)事人務(wù)必門兒清!
- 住建部 | 《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)工程檔案歸檔管理工作的通知(征求意見稿)》
- 新政下建設(shè)工程過程結(jié)算與進(jìn)度結(jié)算、竣工結(jié)算的底層邏輯,臨近年底結(jié)算你不得不清!
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運(yùn)工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價(jià)管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強(qiáng)2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點(diǎn)
- 福建省住建廳:5月26日18點(diǎn)起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實(shí)施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!