湖北省住建廳:關(guān)于《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)》(公開征求意見)
各市、州、直管市、神農(nóng)架林區(qū)自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局、住房和城市更新局,各有關(guān)單位和專家:
為指導(dǎo)我省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同當(dāng)事人的簽約行為,維護(hù)合同當(dāng)事人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》以及相關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我省實(shí)際情況,我廳制定了《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)》,已完成征求意見稿。
現(xiàn)將該征求意見稿(附件1)發(fā)給你們,請(qǐng)各地和有關(guān)單位組織專家對(duì)該稿內(nèi)容進(jìn)行全面、仔細(xì)審閱,提出具體的修改意見和建議,填寫《征求意見表》(附件2),并于2024年9月30日前反饋至電子郵箱。
聯(lián)系人:張雪
聯(lián)系電話:027-87250363
電子郵箱:dezz@hbszjt.net.cn
附件:1.湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)
2.《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)》征求意見表
湖北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳
2024年8月20日
(此件公開發(fā)布)
《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)》
起草說明
一、修訂背景
為切實(shí)保障促進(jìn)我省建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的一系列惠企利企政策落地見效,維護(hù)建筑市場(chǎng)各方主體的合法權(quán)益,根據(jù)我省建筑市場(chǎng)管理實(shí)際需要,我廳修訂了《湖北省房屋建設(shè)和市政基礎(chǔ)設(shè)施全過程工程咨詢服務(wù)合同(示范文本)》(以下簡稱“《示范文本》”)。本次修訂以《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)》(GF—2024—2612) 為基礎(chǔ),并參考借鑒了《湖北省房屋建筑和市政工程全過程工程咨詢服務(wù)合同示范文本(試行)》(2022版)以及《湖北省房屋建筑和市政工程全過程工程咨詢服務(wù)導(dǎo)則(試行)》(2022版)的部分內(nèi)容。
二、修訂過程
7月25日,由我廳牽頭組織召開修訂工作會(huì),成立《示范文本》修訂專班。7月31日,形成《示范文本(修訂稿)》。8月6日,修訂專班召開專題討論會(huì),邀請(qǐng)專班成員對(duì)《示范文本(修訂稿)》進(jìn)行了充分討論,編制組在全部和部分采納52條修改意見基礎(chǔ)上,形成《示范文本(征求意見稿)》。
三、主要內(nèi)容
《示范文本》由合同協(xié)議書、通用合同條款和專用合同條款三部分組成。
(一)合同協(xié)議書
合同協(xié)議書共計(jì)9條,具體條款包括:項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容、委托人代表與咨詢項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人、簽約合同價(jià)、服務(wù)期限、合同文件構(gòu)成、承諾、詞語含義、合同訂立和生效,明確了合同當(dāng)事人基本的合同權(quán)利義務(wù)。
(二)通用合同條款
通用合同條款共計(jì)13條,具體條款包括:一般約定,委托人,受托人,咨詢服務(wù)要求及成果,進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停,服務(wù)費(fèi)用和支付,變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整,知識(shí)產(chǎn)權(quán),保險(xiǎn),不可抗力,違約責(zé)任,合同解除,爭議解決。合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對(duì)工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)活動(dòng)的有關(guān)要求,也考慮了合同當(dāng)事人的實(shí)際需要,兼顧各項(xiàng)工程咨詢服務(wù)的通常做法。
(三)專用合同條款
專用合同條款共計(jì)13條,具體條款包括:一般約定,委托人,受托人,咨詢服務(wù)要求及成果,進(jìn)度計(jì)劃、延誤和暫停,服務(wù)費(fèi)用和支付,變更和服務(wù)費(fèi)用調(diào)整,知識(shí)產(chǎn)權(quán),保險(xiǎn),不可抗力,違約責(zé)任,合同解除,爭議解決。專用合同條款是合同當(dāng)事人根據(jù)建設(shè)工程項(xiàng)目特點(diǎn)及具體情況,通過雙方談判、協(xié)商,對(duì)通用合同條款的原則性約定進(jìn)行細(xì)化、完善、補(bǔ)充、修改或另行約定的合同條款。
相關(guān)附件:
《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)》.pdf
《湖北省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本)(征求意見稿)》征求意見表docx.docx
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