工程造價咨詢機(jī)構(gòu):實(shí)施性的施工組織設(shè)計(jì)
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施工組織設(shè)計(jì)用于指導(dǎo)施工,其作用不單限于施工,其具體表現(xiàn)在以下三方面:
(1)施工組織設(shè)計(jì)是工程結(jié)算的依據(jù)
工程造價的一個重要特點(diǎn)是造價與施工方案有關(guān),其工程量和造價都不一樣。工程投標(biāo)報價往往是報單價,而單價的套用和實(shí)際工程量的計(jì)算則應(yīng)根據(jù)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)確定,因此施工組織設(shè)計(jì)是工程結(jié)算的依據(jù)。
(2)施工組織設(shè)計(jì)是工程索賠的依據(jù)
若業(yè)主未按承諾提供施工條件(施工圖、施工場地等),是違約行為;若業(yè)主要求不按施工方案、施工進(jìn)度計(jì)劃施工,則須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致后方可實(shí)施。若由此造成施工工期延誤,施工企業(yè)可提出工期索賠;若造成工料及其他經(jīng)濟(jì)損失,可提出經(jīng)濟(jì)索賠,索賠的依據(jù)包括施工組織設(shè)計(jì)。
(3)施工組織設(shè)計(jì)是監(jiān)理方對工程進(jìn)行監(jiān)督的依據(jù)
施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)用于施工全過程,集技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理和合同為一體,是一份全面的施工計(jì)劃和合同文件,因此監(jiān)理工程師將其視為重要的監(jiān)理依據(jù),嚴(yán)格監(jiān)督其實(shí)施,嚴(yán)格控制承包方對施工組織的變更和修改,將擅自變更和修改的行為視為違約行為。
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