工程監(jiān)理工作三控、兩管、一協(xié)調(diào),審、查、管、報(bào)樣樣抓,拒做背鍋俠
一、工程監(jiān)理都有哪些工作內(nèi)容?
監(jiān)理工作內(nèi)容為:在施工階段對建設(shè)工程質(zhì)量、進(jìn)度、造價(jià)進(jìn)行控制,對合同、信息進(jìn)行管理,對工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào),并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)!
總結(jié)一下就是:三控、兩管、一協(xié)調(diào)、并履行法定安全職責(zé)!
二、監(jiān)理都有哪些法定安全職責(zé)?
根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》第十四條:
工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)審查施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。
工程監(jiān)理單位在實(shí)施監(jiān)理過程中,發(fā)現(xiàn)存在安全事故隱患的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位整改;情況嚴(yán)重的,應(yīng)當(dāng)要求施工單位暫時(shí)停止施工,并及時(shí)報(bào)告建設(shè)單位。施工單位拒不整改或者不停止施工的,工程監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。
工程監(jiān)理單位和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)按照法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施監(jiān)理,并對建設(shè)工程安全生產(chǎn)承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。
要求做到:不回避,不擴(kuò)大!
三、監(jiān)理工作的十六字方針
1、“該審的審”
2、“該查的查”
3、“該管的管”
4、“該報(bào)的報(bào)”
四、監(jiān)理工作的十六字方針具體體現(xiàn)
1、“該審的審”,審什么?
1)審核施工單位提交的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的內(nèi)容及編制,并審核其程序;
2)審核危險(xiǎn)性較大的分部、分項(xiàng)工程,專項(xiàng)施工方的編制內(nèi)容及論證程序;
3)對施工單位質(zhì)量、安全保證體系進(jìn)行審核,包括施工單位項(xiàng)目部管理人員的資格條件、持證上崗情況等;
4)對工程計(jì)量、簽證的工程量及費(fèi)用得真實(shí)性進(jìn)行審核;
5)對分包單位的資質(zhì)、人員、能力等是否滿足工程需要進(jìn)行審核;
6)對施工單位選擇的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)、計(jì)量認(rèn)證范圍、實(shí)驗(yàn)室人員資格;
2、“該查的查”,查什么?
1)檢查施工單位項(xiàng)目管理人員到崗情況,尤其是項(xiàng)目經(jīng)理到崗情況;
2)檢查施工單位自檢制度的落實(shí)情況;
3)檢查進(jìn)場的分包人員、資質(zhì)是否與批準(zhǔn)的分包報(bào)審資質(zhì)資料一致;
4)檢查分部、分項(xiàng)施工是否按照已批準(zhǔn)的施工方案進(jìn)行施工;
5)檢查進(jìn)場原材料是否合格,是否進(jìn)行原材料進(jìn)場復(fù)驗(yàn);
6)檢查隱蔽工程的施工質(zhì)量是否符合規(guī)范要求;
3、“該管的管”,管什么?
1)對上述發(fā)現(xiàn)的問題,要及時(shí)給施工單位提出整改要求;
2)對于提出整改要求,施工單位沒有進(jìn)行整改的,要及時(shí)提醒,不能聽之任之。
4、“該報(bào)的報(bào)”,報(bào)什么?
1)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求施工單位進(jìn)行整改或者暫停施工,并及時(shí)向建設(shè)單位報(bào)告;
2)施工單位拒不整改或不停止施工,及時(shí)向有關(guān)主管部門報(bào)告。
五、目前規(guī)定監(jiān)理承擔(dān)法定監(jiān)理責(zé)任的法律、法規(guī)有哪些?
1、法律包括:《建筑法》、《合同法》、《招標(biāo)投標(biāo)法》、《刑法》;
2、法規(guī)包括:《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l列》、《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l列》、《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l列》、《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條列》。
六、監(jiān)理可能存在哪些侵權(quán)行為?
1、未征得有關(guān)方同意,泄露或不正當(dāng)使用與本工程、本合同業(yè)務(wù)有關(guān)的保密資料;給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
2、誹謗、中傷,詆毀建設(shè)方或承包方名譽(yù);給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
3、監(jiān)理工作完成或中止時(shí),未將屬于建設(shè)單位的財(cái)產(chǎn)按合同移交給建設(shè)單位;給對方造成損失的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任;
4、對應(yīng)當(dāng)監(jiān)督檢查的項(xiàng)目不檢查或者不按照規(guī)定檢查,給建設(shè)單位造成損失的;承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任;
5、與承包單位串通,為承包單位謀取非法利益,給建設(shè)單位造成損失的;與承包商承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;
6、與建設(shè)單位或者建筑施工企業(yè)串通,弄虛作假、降低工程質(zhì)量,造成損失的;沒收違法所得,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;
7、將不合格的建設(shè)工程、建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備按照合格簽字的;沒收違法所得,承擔(dān)連帶賠償責(zé)任;
七、各類風(fēng)險(xiǎn)的預(yù)防辦法及措施
1、明確定位,規(guī)范監(jiān)理工作態(tài)度。
2、不斷學(xué)習(xí),提高工作技能和業(yè)務(wù)素質(zhì)。
1)善于學(xué)習(xí),豐富自己的知識(shí)
2)熟悉相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、合同和職責(zé)
3)要有精湛的專業(yè)水平和豐富的工程建設(shè)實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)
(知道該怎么做、不該怎么做,該履行哪些職責(zé),不該履行哪些職責(zé)。)
3、嚴(yán)格按照監(jiān)理程序,規(guī)范性的開展監(jiān)理工作
嚴(yán)格按照監(jiān)理程序開展工作
留下監(jiān)理痕跡
1)要做好監(jiān)理日記
2)做好監(jiān)理例會(huì)紀(jì)要
3)做好監(jiān)理月報(bào)
4)及時(shí)簽發(fā)監(jiān)理通知單
5)合理使用監(jiān)理工作聯(lián)系單
4、規(guī)范行為,弘揚(yáng)執(zhí)業(yè)道德
5、適應(yīng)環(huán)境,做好溝通協(xié)調(diào)工作(協(xié)調(diào)別人的工作,為自己工作)
(1)監(jiān)理與建設(shè)單位的協(xié)調(diào)溝通方法堅(jiān)持原則,客觀公正
敢于展示能力
學(xué)會(huì)尊重,學(xué)會(huì)傾聽,堅(jiān)持“禮多人不怪”。
“表面工作”做到位
尊重業(yè)主
(2)監(jiān)理與施工單位的協(xié)調(diào)溝通方法
做好事前監(jiān)理交底
做好業(yè)主的擋箭牌
適當(dāng)?shù)捏w現(xiàn)監(jiān)理方的“善意”
樹立監(jiān)理方威信
要互相尊重,不可凌駕于人
要具有斗爭的勇氣
(3)監(jiān)理與建設(shè)主管部門的協(xié)調(diào)溝通的方法
6、堅(jiān)持依法監(jiān)理,合理規(guī)避安全責(zé)任
深刻理解法律法規(guī)的內(nèi)涵,明確安全監(jiān)理職責(zé)范圍
“程序性管理”必須到位
“技術(shù)性管理”逐步提高
加強(qiáng)學(xué)習(xí)安全專業(yè)知識(shí),提高安全管理能力
要團(tuán)結(jié)協(xié)作,共同履職
做好資料收集工作,留下足夠的管理痕跡
監(jiān)理規(guī)范用語
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