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BIM技術(shù)——企業(yè)中標(biāo)的關(guān)鍵

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BIM技術(shù)將是施工企業(yè)提升投標(biāo)概率,清楚項目潛在利潤的重要技術(shù)。隨著BIM熱潮的掀起,業(yè)主對BIM的認知與認可度越來越高。

一、BIM在招標(biāo)控制中的應(yīng)用

在招標(biāo)控制環(huán)節(jié),準(zhǔn)確和全面的工程量清單是核心關(guān)鍵。而工程量計算是招投標(biāo)階段耗費時間和精力最多的重要工作。BIM是一個富含工程信息的數(shù)據(jù)庫,可以真實地提供工程量計算所需要的物理和空間信息。借助這些信息,計算機可以快速對各種構(gòu)件進行統(tǒng)計分析,從而大大減少根據(jù)圖紙統(tǒng)計工程量帶來的繁瑣的人工操作和潛在錯誤,在效率和準(zhǔn)確性上得到顯著提高。

BIM技術(shù)——企業(yè)中標(biāo)的關(guān)鍵

二、BIM在投標(biāo)過程中的應(yīng)用

招標(biāo)單位一般給施工單位的投標(biāo)時間為15~20天。如按傳統(tǒng)方式,這么短的時間內(nèi),不太可能對招標(biāo)工程量進行詳細復(fù)核,只能按照招標(biāo)工程量進行組價,得出總價以后進行優(yōu)惠報價。但有了BIM,快速準(zhǔn)確算量不再是難事。

(1) 基于BIM的施工方案模擬

借助BIM手段可以直觀地進行項目虛擬場景漫游,在虛擬現(xiàn)實中身臨其境般地進行方案體驗和論證。基于BIM模型,對施工組織設(shè)計方案進行論證,就施工中的重要環(huán)節(jié)進行可視化模擬分析,按時間進度進行施工安裝方案的模擬和優(yōu)化。在投標(biāo)過程中,通過對施工方案的模擬,直觀、形象地展示給甲方。

(2) 基于BIM的4D進度模擬

建筑施工是一個高度動態(tài)和復(fù)雜的過程,由于專業(yè)性強、可視化程度低,無法清晰描述施工進度以及各種復(fù)雜關(guān)系,難以形象表達工程施工的動態(tài)變化過程。通過將BIM與施工進度計劃相鏈接,可以直觀、精確地反映整個建筑的施工過程和虛擬形象進度。此外借助4D模型,施工企業(yè)在工程項目投標(biāo)中將獲得競標(biāo)優(yōu)勢,BIM可以讓業(yè)主直觀地了解投標(biāo)單位對投標(biāo)項目主要施工的控制方法、施工安排是否均衡、總體計劃是否基本合理等,從而對投標(biāo)單位的施工經(jīng)驗和實力作出有效評估。

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(3) 提高了編制商務(wù)標(biāo)效率

碰撞檢查:減少返工、節(jié)約工期、減低建造成本。

BIM最直觀的特點在于三維可視化,利用BIM的三維技術(shù)在施工前期、中期可以進行碰撞檢查,這樣既可以優(yōu)化項目設(shè)計,減少在建筑施工階段可能存在的錯誤損失和返工的可能性,又加快了施工進度,為業(yè)主減低建造成本。

虛擬施工:通過模型提前預(yù)知施工難點,提出切實可行施工方案。

運用BIM三維可視化功能再加上時間維度,利用碰撞優(yōu)化后的三維管線方案,可以進行施工交底、施工模擬,發(fā)現(xiàn)本工程的重難點施工部位,按照場地特點、國家規(guī)范制定詳細的施工方案,將施工方案模型化、動漫化,讓評標(biāo)專家、甚至非工程行業(yè)出身的業(yè)主領(lǐng)導(dǎo)都對施工方案的各種問題和情況了如指掌。

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(4) 提交運維BIM模型,方便業(yè)主管理

工程竣工后,向業(yè)主提供BIM資料數(shù)據(jù)庫,這是一種6D關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)庫,業(yè)主方可以根據(jù)各種條件快速檢索到相應(yīng)資料,大大提升了物業(yè)管理能力。

以上通過BIM技術(shù)實現(xiàn)的價值,將大大提升技術(shù)含量和競爭力,為中標(biāo)加分。但BIM不是投標(biāo)中的噱頭,業(yè)主也是希望通過BIM實現(xiàn)價值,并且BIM技術(shù)現(xiàn)已的能力已經(jīng)為施工企業(yè)的全過程精細化管理帶來巨大益處,同時為節(jié)約工期、提高工程質(zhì)量發(fā)揮作用,大幅提升客戶價值。因此,中標(biāo)只是第一步,如何在施工過程中有效利用BIM節(jié)約工期、成本,提升建筑質(zhì)量,才是施工單位應(yīng)該認真思考的問題。

總之,BIM技術(shù)的全面應(yīng)用,將為建筑行業(yè)的科技進步產(chǎn)生無可估量的影響,大大提高建筑工程的集成化程度和參建各方的工作效率。同時,也為建筑行業(yè)的發(fā)展帶來巨大效益,使規(guī)劃、設(shè)計、施工乃至整個項目全生命周期的質(zhì)量和效益得到顯著提高。

來源:筑龍BIM

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