造價(jià)咨詢公司常用的定額計(jì)價(jià)工程造價(jià)構(gòu)成及計(jì)算公式。

一、直接費(fèi)

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。

直接工程費(fèi)

直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。

直接工程費(fèi)=人工費(fèi)十材料費(fèi)十施工機(jī)械使用費(fèi)

人工費(fèi)

人工費(fèi)是指為直接從事工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，內(nèi)容包括:

(1)基本工資:指發(fā)放給生產(chǎn)工人的基本工資。

(2)工資性補(bǔ)貼:指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的物價(jià)補(bǔ)貼，煤、燃?xì)庋a(bǔ)貼，交通補(bǔ)貼，住房補(bǔ)貼，流動(dòng)施工津貼等。

(3)生產(chǎn)工人輔助工資:指生產(chǎn)工人年有效施工天數(shù)以外非作業(yè)天數(shù)的工資，包括職工學(xué)習(xí)、培訓(xùn)期IA]的工資，調(diào)動(dòng)工作、探親、休假期間的工資，因氣候影響的停工工資，女工哺乳期間的工資，病假在六個(gè)月以內(nèi)的工資及產(chǎn)、婚、喪假期的工資。

(4)職工福利費(fèi):指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)提的職工福利費(fèi)。

(5)生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi):指按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放的勞動(dòng)保護(hù)用品的購置費(fèi)及修理費(fèi)、徒工服裝補(bǔ)貼、防暑降溫費(fèi)、在有礙身體健康環(huán)境中施工的保健費(fèi)用等。

材料費(fèi)

材料費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、輔助材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。內(nèi)容包括:

(1)材料原價(jià)(或供應(yīng)價(jià)格)。

(2)材料運(yùn)雜費(fèi):指材料自來源地運(yùn)至工地倉庫或指定堆放地點(diǎn)所發(fā)生的全部費(fèi)用。

(3)運(yùn)輸損耗費(fèi):指材料在運(yùn)輸裝卸過程中不可避免的損耗。

(4)采購及保管費(fèi):指為組織采購、供應(yīng)和保管材料過程中所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。包括:采購費(fèi)、倉儲(chǔ)費(fèi)、工地保管費(fèi)、倉儲(chǔ)損耗。

(5)檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi):指對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)行一般鑒定、檢查所發(fā)生的費(fèi)用，包括自設(shè)試驗(yàn)室進(jìn)行試驗(yàn)所耗用的材料和化學(xué)藥品等費(fèi)用。不包括新結(jié)構(gòu)、新材料的試驗(yàn)費(fèi)和建設(shè)單位對具有出廠合格證明的材料進(jìn)行檢驗(yàn)，對構(gòu)件做破壞性試驗(yàn)及其他特殊要求檢驗(yàn)試驗(yàn)的費(fèi)用。

施工機(jī)械使用費(fèi)

施工機(jī)械使用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械使用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)應(yīng)由下列7項(xiàng)費(fèi)用組成:

(1)折舊費(fèi):指施工機(jī)械在規(guī)定的使用年限內(nèi)，陸續(xù)收回其原值及購置資金的時(shí)間價(jià)值。

(2)大修理費(fèi):指施工機(jī)械按規(guī)定的大修理間隔臺(tái)班進(jìn)行必要的大修理.以恢復(fù)其正常功能所需的費(fèi)用。

(3)經(jīng)常修理費(fèi):指施工機(jī)械除大修理以外的各級保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用.包括為保障機(jī)械正常運(yùn)轉(zhuǎn)所需的替換設(shè)備與隨機(jī)配備工具附具的攤銷和維護(hù)費(fèi)用，機(jī)械運(yùn)轉(zhuǎn)中日常保養(yǎng)所需潤滑與擦拭的材料費(fèi)用及機(jī)械停滯期間的維護(hù)和保養(yǎng)費(fèi)用等。

(4)安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi):安拆費(fèi)指施工機(jī)械在現(xiàn)場進(jìn)行安裝與拆卸所需的人工、材料、機(jī)械和試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用以及機(jī)械輔助設(shè)施的折舊、搭設(shè)、拆除等費(fèi)用。場外運(yùn)費(fèi)指施工機(jī)械整體或分體自停放地點(diǎn)運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一施工地點(diǎn)運(yùn)至另一施工地點(diǎn)的運(yùn)輸、裝卸、輔助材料及架線等費(fèi)用。

(5)人工費(fèi):指機(jī)上司機(jī)(司爐)和其他操作人員的工作日人工費(fèi)及上述人員在施工機(jī)械規(guī)定的年工作臺(tái)班以外的人工費(fèi)。

(6)燃料動(dòng)力費(fèi):指施工機(jī)械在運(yùn)轉(zhuǎn)作業(yè)中所消耗的固體燃料(煤、木柴)、液體燃料(汽油、柴油)及水、電等。

(7)車船使用稅:指施工機(jī)械按照國家規(guī)定和有關(guān)部門規(guī)定應(yīng)繳納的車船使用稅、保險(xiǎn)費(fèi)及年檢費(fèi)等。

措施費(fèi)

措施費(fèi)是指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用。內(nèi)容包括:

(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi):指施工現(xiàn)場為達(dá)到環(huán)保部門要求所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

(2)文明施工費(fèi):指施工現(xiàn)場文明施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

(3)安全施工費(fèi):指施工現(xiàn)場安全施工所需要的各項(xiàng)費(fèi)用。

(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi):指施工企業(yè)為進(jìn)行建筑工程施工所必須搭設(shè)的生活和生產(chǎn)用的臨時(shí)建筑物、構(gòu)筑物和其他臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用等。

臨時(shí)設(shè)施包括:臨時(shí)宿舍、文化福利及公用事業(yè)房屋與構(gòu)筑物，倉庫、辦公室、加工廠以及規(guī)定范圍內(nèi)道路、水、電、管線等臨時(shí)設(shè)施和小型臨時(shí)設(shè)施。

臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用包括:臨時(shí)設(shè)施的搭設(shè)、維修、拆除費(fèi)或攤銷費(fèi)。

(5)夜間施工費(fèi):指因夜間施工所發(fā)生的夜班補(bǔ)助費(fèi)、夜間施工降效、夜間施工照明設(shè)備攤銷及照明用電等費(fèi)用。

(6)二次搬運(yùn)費(fèi):指因施工場地狹小等特殊情況而發(fā)生的二次搬運(yùn)費(fèi)用。

(7)大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi):指機(jī)械整體或分體自停放場地運(yùn)至施工現(xiàn)場或由一個(gè)施工地點(diǎn)運(yùn)至另一個(gè)施工地點(diǎn)，所發(fā)生的機(jī)械進(jìn)出場運(yùn)輸和轉(zhuǎn)移費(fèi)用及機(jī)械在施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝、拆卸所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)和安裝所需的輔助設(shè)施的費(fèi)用。

(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi):指混凝土施工過程中需要的各種鋼模板、木模板、支架等的支、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及模板、支架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。

(9)腳手架費(fèi):指施工需要的各種腳手架搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)用及腳手架的攤銷(或租賃)費(fèi)用。

(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi):指竣工驗(yàn)收前，對已完工程及設(shè)備進(jìn)行保護(hù)所需費(fèi)用。

(11)施工排水、降水費(fèi):指為確保T程在正常條件下施工，采取各種排水、降水措施所發(fā)生的各種費(fèi)用。

對于措施費(fèi)的計(jì)算，這里只列出通用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法，各專業(yè)工程的專用措施費(fèi)項(xiàng)目的計(jì)算方法由各地區(qū)或國務(wù)院有關(guān)專業(yè)主管部門的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)自行制定。

(1)環(huán)境保護(hù)費(fèi)。

(2)文明施工費(fèi)

(3)安全施工費(fèi)

(4)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)。臨時(shí)設(shè)施費(fèi)由以下三部分組成：

1)周轉(zhuǎn)使用臨建。

2)一次性使用臨建。

3)其他臨時(shí)設(shè)施。

(5)夜間施工費(fèi)

(6)二次搬運(yùn)費(fèi)

(7)大型機(jī)械進(jìn)出場及安拆費(fèi)

(8)混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)

1)模板及支架費(fèi)=模板攤銷最X模板價(jià)格十支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

2)租賃費(fèi)=模板使用量x使用日期x租賃價(jià)格+支、拆、運(yùn)輸費(fèi)

(9)腳手架搭拆費(fèi).

1)腳手架搭拆費(fèi)=腳手架攤銷最X腳手架價(jià)格+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

2)租賃費(fèi)=腳手架每日租金X搭設(shè)周期+搭、拆、運(yùn)輸費(fèi)

(10)已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。

已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)=成品保護(hù)所需機(jī)械費(fèi)十材料費(fèi)+人工費(fèi)

(11)施工排水、降水費(fèi).

二、間接費(fèi)

間接費(fèi)的組成

間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成.

規(guī)費(fèi)

規(guī)費(fèi)是指政府和有關(guān)權(quán)力部門規(guī)定必須繳納的費(fèi)用(簡稱規(guī)費(fèi)).包括:

(1)工程排污費(fèi):是指施工現(xiàn)場按規(guī)定繳納的排污費(fèi)用.

(2)工程定額測定費(fèi):是指按規(guī)定支付工程造價(jià)(定額)管理部門的定額測定費(fèi).

(3)社會(huì)保障費(fèi)。社會(huì)保障費(fèi)包括:

1)養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)。

2)失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi).

3)醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi):是指企業(yè)按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi).

(4)住房公積金:是指企業(yè)按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)為職工繳納的住房公積金.

(5)危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn):是指按照建筑法規(guī)定，企業(yè)為從事危險(xiǎn)作業(yè)的建筑安裝施工人員支付的意外傷害保險(xiǎn)費(fèi).

企業(yè)管理費(fèi)

企業(yè)管理費(fèi)是指建筑安裝企業(yè)組織施工生產(chǎn)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。內(nèi)容包括:

(1)管理人員工資:是指管理人員的基本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。

(2)辦公費(fèi):是指企業(yè)管理辦公用的文具、紙張、賬表、印刷、郵電、書報(bào)、會(huì)議、水電、燒水和集體取暖(包括現(xiàn)場臨時(shí)宿舍取暖)用煤等費(fèi)用。

(3)交通差旅費(fèi):是指職工因公出差、調(diào)動(dòng)工作的差旅費(fèi)、住勤補(bǔ)助費(fèi)、市內(nèi)交通費(fèi)和誤餐補(bǔ)助費(fèi)、職工探親路費(fèi)、勞動(dòng)力招募費(fèi)、職工離退休或退職一次性路費(fèi)、工傷人員就醫(yī)路費(fèi)。