住建廳：資質(zhì)增項(xiàng)不受起步級別限制！晉升特級一次性獎(jiǎng)勵(lì)2000萬！

近日，山西省住建廳等部門印發(fā)了《關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)提質(zhì)行動(dòng)的若干措施》的通知（第62號）。明確：

文件原文：

關(guān)于實(shí)施建筑業(yè)提質(zhì)行動(dòng)的若干措施

為深入貫徹省第十二次黨代會、省委省政府《關(guān)于實(shí)施市場主體倍增工程的意見》精神，聚焦當(dāng)前我省建筑業(yè)發(fā)展的主要問題，著眼補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)，激發(fā)建筑市場主體活力，加快實(shí)施建筑業(yè)提質(zhì)行動(dòng)，全方位推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，制定以下措施。

一、加快企業(yè)資質(zhì)提檔升級

全面推行建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制，符合要求的當(dāng)即核準(zhǔn)相關(guān)申請。同步辦理審批事項(xiàng)，新設(shè)立建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書與安全生產(chǎn)許可證可同時(shí)申請、同時(shí)審批，企業(yè)可在資質(zhì)申請前辦理“三類人員”和特種作業(yè)人員考核認(rèn)定。暢通骨干建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請“綠色通道”,申請建筑業(yè)資質(zhì)增項(xiàng)不受起步級別限制，企業(yè)及其子公司間重組、分立后申請省級審批的資質(zhì)升級、增項(xiàng)事項(xiàng)，可使用企業(yè)建造師在原企業(yè)期間主持完成的業(yè)績。（省住建廳、省交通運(yùn)輸廳、省水利廳、省通信管理局、省審批服務(wù)管理局按職責(zé)分工落實(shí)）

二、支持省外建筑業(yè)企業(yè)在我省安家落戶

對省外具有施工特級資質(zhì)（綜合資質(zhì)）企業(yè)總部遷入我省的，省級財(cái)政在次年給予2000萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。在新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺前，對省外具有施工特級資質(zhì)（綜合資質(zhì)）或年產(chǎn)值10億元以上施工總承包一級資質(zhì)建筑業(yè)企業(yè)在我省成立的子公司，申請母公司具有同類別資質(zhì)時(shí)，不受起步級別的限制。新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)出臺后，省外建筑業(yè)企業(yè)在我省成立的子公司，成立之日起三年內(nèi)申請母公司具有的同類別資質(zhì)，可使用注冊建造師在母公司注冊期間完成的我省工程業(yè)績作為資質(zhì)升級企業(yè)業(yè)績認(rèn)定。（省財(cái)政廳、省住建廳、省交通運(yùn)輸廳、省水利廳、省通信管理局、省審批服務(wù)管理局按職責(zé)分工落實(shí)）

三、打造建筑行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)

鼓勵(lì)本地房建、市政領(lǐng)域建筑業(yè)企業(yè)通過兼并重組、參股入股等方式集團(tuán)化發(fā)展，與交通、水利、通信、礦山等領(lǐng)域企業(yè)實(shí)現(xiàn)“強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合”，重組后年產(chǎn)值達(dá)到8億元以上的企業(yè)，可在三年內(nèi)享受我省骨干建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)方面扶持政策。對我省施工總承包企業(yè)晉升為特級資質(zhì)（綜合資質(zhì)）的，省級財(cái)政在次年給予2000萬元一次性獎(jiǎng)勵(lì)。對我省建筑業(yè)企業(yè)產(chǎn)值首次達(dá)到10億元、50億元、100億元的，省級財(cái)政在次年給予進(jìn)檔獎(jiǎng)勵(lì)。建筑業(yè)企業(yè)申請研發(fā)用地和在注冊地工業(yè)園區(qū)建設(shè)總部基地的，可參照工業(yè)企業(yè)供地優(yōu)惠政策予以統(tǒng)籌安排。（省住建廳、省財(cái)政廳、省自然資源廳、省國資委、省國資運(yùn)營公司按職責(zé)分工落實(shí)）

四、加大金融支持力度

建立健全抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)貸風(fēng)險(xiǎn)等工作機(jī)制，提高建筑業(yè)企業(yè)獲貸能力。對生產(chǎn)經(jīng)營正常、短期遇到困難的建筑業(yè)企業(yè)穩(wěn)貸、續(xù)貸，不盲目抽貸、壓貸。對涉及民生、交通、教育、市政、公共服務(wù)等基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目的融資，金融機(jī)構(gòu)在符合授信政策要求前提下，對其申請項(xiàng)目貸款、流動(dòng)資金貸款等優(yōu)先安排發(fā)放計(jì)劃。鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)針對建筑行業(yè)特點(diǎn)創(chuàng)新開發(fā)金融產(chǎn)品，大力推廣應(yīng)收賬款質(zhì)押、供應(yīng)鏈融資、商業(yè)保函、金融租賃、保險(xiǎn)融資等多種方式，幫助企業(yè)拓寬融資渠道。探索對信用良好的建設(shè)單位、建筑業(yè)企業(yè)憑工程施工合同和施工許可證申請銀行貸款政策。支持和推動(dòng)省內(nèi)建筑業(yè)企業(yè)在上交所、深交所、北交所和港交所上市融資，在全國股轉(zhuǎn)系統(tǒng)及山西省區(qū)域股權(quán)市場掛牌、展示。（省地方金融監(jiān)管局、人行太原中心支行、山西銀保監(jiān)局、山西證監(jiān)局、省住建廳按職責(zé)分工落實(shí)）

五、強(qiáng)化“山西建造”品牌建設(shè)

支持各市設(shè)立企業(yè)及項(xiàng)目的評優(yōu)類、創(chuàng)新類獎(jiǎng)項(xiàng)，不斷激發(fā)本地企業(yè)創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)新積極性。調(diào)整建設(shè)工程造價(jià)費(fèi)用構(gòu)成，增列創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)新費(fèi)，計(jì)入工程造價(jià)。發(fā)包人應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求在施工合同中對工程創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)新進(jìn)行約定，對承包人承建工程獲得依規(guī)批準(zhǔn)設(shè)立的國家級、省級和市級優(yōu)質(zhì)工程、綠色建筑創(chuàng)新獎(jiǎng)項(xiàng)的，分別按照不低于中標(biāo)價(jià)的1.5%、1.0%和0.8%標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取創(chuàng)優(yōu)創(chuàng)新費(fèi)（以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)）。對我省企業(yè)無法獨(dú)立承攬的項(xiàng)目，支持我省企業(yè)與省外企業(yè)組成聯(lián)合體競標(biāo)，幫扶我省企業(yè)提升技術(shù)實(shí)力。（省住建廳、省人社廳、省發(fā)展改革委按職責(zé)分工落實(shí)）

六、著力減輕企業(yè)負(fù)擔(dān)

在房建市政領(lǐng)域大力推行工程保函替代保證金，強(qiáng)化保后管理要求，防范化解工程風(fēng)險(xiǎn)，提升市場認(rèn)可度。實(shí)行農(nóng)民工工資保證金差異化存儲，按照有關(guān)規(guī)定落實(shí)工資保證金減免措施，勞動(dòng)保障誠信評價(jià)為A級的可免于存儲；鼓勵(lì)使用金融機(jī)構(gòu)保函替代工資保證金現(xiàn)金存儲。堅(jiān)決取消和查處各類違規(guī)手續(xù)費(fèi)，在融資環(huán)節(jié)，不得向建筑業(yè)企業(yè)收取貸款承諾費(fèi)、資金管理費(fèi)、財(cái)務(wù)顧問費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用，降低企業(yè)成本。加快工程竣工結(jié)算，經(jīng)發(fā)承包雙方簽字確認(rèn)的施工過程結(jié)算文件作為竣工結(jié)算的組成部分，竣工結(jié)算時(shí)不再重復(fù)審核。行政事業(yè)單位應(yīng)當(dāng)在建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后及時(shí)辦理資產(chǎn)交付手續(xù)，并在規(guī)定期限內(nèi)辦理竣工財(cái)務(wù)決算，期限最長不得超過1年。（省住建廳、省人社廳、省財(cái)政廳、山西銀保監(jiān)局按職責(zé)分工落實(shí)）

七、助力企業(yè)“走出去”發(fā)展

強(qiáng)化對企業(yè)跨省承攬業(yè)務(wù)的幫扶支持，通過省外推介等方式，幫扶我省企業(yè)向省外發(fā)展。積極為企業(yè)牽線搭橋，搭建交流服務(wù)平臺，推動(dòng)本地優(yōu)勢企業(yè)與省內(nèi)外大型建筑業(yè)企業(yè)合作，采用聯(lián)合體投標(biāo)、技術(shù)協(xié)作等方式參與省外軌道交通、地下綜合管廊等投資規(guī)模大、技術(shù)要求高的外埠項(xiàng)目建設(shè)，提升產(chǎn)值外向度。支持企業(yè)積極參與境外基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。（省住建廳、省商務(wù)廳按職責(zé)分工落實(shí)）

八、推動(dòng)行業(yè)加快科技創(chuàng)新

以高新技術(shù)企業(yè)倍增計(jì)劃為契機(jī)，加大輔導(dǎo)培育力度，推動(dòng)一批建筑業(yè)企業(yè)盡快成長為高新技術(shù)企業(yè)。支持我省建筑業(yè)企業(yè)與省內(nèi)外高等院校聯(lián)合，依托項(xiàng)目開展課題研究，促進(jìn)科研成果轉(zhuǎn)化為生產(chǎn)力，對與高校聯(lián)合開展課題研究的企業(yè)，資質(zhì)申報(bào)中可使用高校專職人員作為其技術(shù)人員申報(bào)，不考核其社保和工作經(jīng)歷要求。有序推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展，對申報(bào)國家級、省級裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地企業(yè)可按規(guī)定享受用地補(bǔ)貼、審批、評獎(jiǎng)、信貸支持等政策。企業(yè)購置使用智能建造重大技術(shù)裝備可按規(guī)定享受企業(yè)所得稅、進(jìn)口稅收優(yōu)惠等優(yōu)惠政策。（省住建廳、省科技廳、省稅務(wù)局、太原海關(guān)按職責(zé)分工落實(shí)）

九、推進(jìn)工程建設(shè)項(xiàng)目組織實(shí)施模式改革

以提質(zhì)增效為目標(biāo)，加快推進(jìn)工程總承包模式，充分發(fā)揮政府投資及國有資金項(xiàng)目示范引領(lǐng)作用，力爭每年采用工程總承包模式進(jìn)行建設(shè)的政府投資房建市政工程新建項(xiàng)目不低于總數(shù)的30%；以市場需求為導(dǎo)向，大力發(fā)展全過程工程咨詢服務(wù)，促進(jìn)工程咨詢行業(yè)創(chuàng)新融合發(fā)展。充分發(fā)揮建筑師主導(dǎo)作用，在民用和低風(fēng)險(xiǎn)工業(yè)建筑工程領(lǐng)域積極推行建筑師負(fù)責(zé)制。對實(shí)施工程總承包或建筑師負(fù)責(zé)制項(xiàng)目的施工、設(shè)計(jì)企業(yè)，可直接申請省級行業(yè)主管部門核準(zhǔn)的相應(yīng)類別相應(yīng)等級工程設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)，已完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包或建筑師負(fù)責(zé)制業(yè)績可以作為設(shè)計(jì)、施工業(yè)績申報(bào)。（省住建廳、省發(fā)展改革委按職責(zé)分工落實(shí)）

十、促進(jìn)建筑業(yè)綠色發(fā)展

支持施工企業(yè)做好施工期環(huán)境監(jiān)測，在重污染天氣期間，裝配式等新型建筑工業(yè)化項(xiàng)目在非土石方作業(yè)的施工環(huán)節(jié)可以不停工。加快裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地和項(xiàng)目建設(shè)，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)裝配式建筑，推行裝配式裝修。在土地供應(yīng)中，將裝配式建筑的相關(guān)要求納入供地方案，并落實(shí)到土地使用合同中。對主動(dòng)采用裝配式建造的住宅項(xiàng)目，在辦理規(guī)劃審批手續(xù)時(shí)，項(xiàng)目預(yù)制外墻可不計(jì)入建筑面積，但不超過裝配式住宅±0.00以上地面計(jì)容建筑面積的3%。裝配式建筑相關(guān)企業(yè)自主研發(fā)的新技術(shù)、新材料、新工藝、新裝備等，優(yōu)先在政府投資項(xiàng)目推廣使用。（省住建廳、省生態(tài)環(huán)境廳、省自然資源廳按職責(zé)分工落實(shí)）

十一、推動(dòng)工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)制度改革

進(jìn)一步明確全省工程建設(shè)領(lǐng)域招投標(biāo)各行業(yè)行政監(jiān)督部門和監(jiān)管職責(zé)，建立較為完備的招投標(biāo)監(jiān)管體系。完善公共資源交易平臺電子監(jiān)管系統(tǒng)功能，實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)活動(dòng)全過程在線監(jiān)督，進(jìn)一步加大對招投標(biāo)違法違規(guī)行為查處力度，提高違法失信成本，促進(jìn)招投標(biāo)交易更加法制化、規(guī)范化、透明化。建立全省統(tǒng)一的工程建設(shè)項(xiàng)目電子招投標(biāo)交易規(guī)則，規(guī)范電子招投標(biāo)交易系統(tǒng)運(yùn)營。在房建市政領(lǐng)域深入開展招投標(biāo)專項(xiàng)整治，推行五方主體承諾制，研究建立“標(biāo)后評估”機(jī)制，積極探索“評定分離”改革。（省發(fā)展改革委、省住建廳、省交通廳、省水利廳、省審批服務(wù)管理局等工程建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)行政監(jiān)管部門按職責(zé)分工落實(shí)）

十二、營造公平公正市場環(huán)境

推動(dòng)建筑業(yè)相關(guān)領(lǐng)域工程交易信息、市場監(jiān)管信息、信用信息的整合，構(gòu)建審批監(jiān)管信息資源互通機(jī)制，逐步實(shí)現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)智能預(yù)警管理，全面提高事中事后監(jiān)管效率。持續(xù)加大對擾亂市場秩序企業(yè)的懲治力度，嚴(yán)厲打擊注冊人員“掛證”行為，依法撤銷其注冊資格。依法依規(guī)實(shí)施聯(lián)合懲戒，堅(jiān)決查處惡意采用虛假承諾申請資質(zhì)的企業(yè)，并將法定代表人失信行為依法列入個(gè)人失信記錄，逐步拓展在購買不動(dòng)產(chǎn)、申請住房貸款、個(gè)人出行方式、高檔場所消費(fèi)等方面應(yīng)用范圍。（省審批服務(wù)管理局、省發(fā)展改革委、省住建廳、省人社廳、省市場監(jiān)管局按職責(zé)分工落實(shí)）