造價老師傅手把手教你造價控制
工程造價控制自始至終作用于建設(shè)項目的全過程,它是一項涉及面廣、的工作,需要有關(guān)部門各負(fù)其責(zé)、共同完成,實現(xiàn)建設(shè)項目經(jīng)濟效益、社會效益的協(xié)調(diào)發(fā)展進(jìn)行成本控制管理,提高企業(yè)管理水平進(jìn)而提高企業(yè)競爭力的重要手段。它與設(shè)計階段的成本控制一起構(gòu)成建筑工程項目工程成本控制的二個關(guān)鍵階段。合理的確定建設(shè)工程造價,增強企業(yè)競爭實力。
那么,什么是工程造價呢?
工程造價的直意就是工程的建造價格。工程計價的三要素:量、價、費。廣義上工程造價涵蓋建設(shè)工程造價(土建專業(yè)和安裝專業(yè)),公路工程造價,水運工程造價、鐵路工程造價,水利工程造價,電力工程造價,通信工程造價,航空航天工程造價等。工程造價是指進(jìn)行某項工程建設(shè)所花費的全部費用,其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預(yù)算、工程結(jié)算、竣工決算等等。工程造價的主要任務(wù):根據(jù)圖紙、定額以及清單規(guī)范,計算出工程中所包含的直接費(人工、材料及設(shè)備、施工機具使用)、企業(yè)管理費、措施費、規(guī)費、利潤及稅金等等。
雖然說造價入門很簡單,但是還是要先了解一些基礎(chǔ)知識,造價新手該如何自學(xué)?
首先,新手入門必備技能點:
1、熟悉、掌握圖紙內(nèi)容;
2、了解相關(guān)的施工工藝;
3、掌握工程全過程建設(shè)的相關(guān)程序,對造價結(jié)算審計的嚴(yán)謹(jǐn)性有很大幫助;
4、準(zhǔn)確計算工程量、價,研習(xí)相關(guān)的定額和計價依據(jù);
5、全面了解市場價格和材料價格;
6、多去工地了解現(xiàn)場施工情況;
7、造價最容易扯皮,多鍛煉自己的思維能力和口才能力;
8、研習(xí)各類施工等經(jīng)濟合同,從甲、乙方考慮怎么樣規(guī)避造價方面的風(fēng)險等。
其次,作為新手,我們要搞明白工程造價的流程具體是什么?
1、根據(jù)施工計劃,設(shè)計人員與相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)現(xiàn)場勘測施工情況確定方案
2、設(shè)計人員提交概算資料給主管領(lǐng)導(dǎo)(技術(shù)科主任、主管段長)審核。
3、(技術(shù)科主任、主管段長)檢查概算資料是否完整、真實、變更減少項目是否漏報及工程合法性,調(diào)查發(fā)包單位履約情況,審核結(jié)算金額,發(fā)現(xiàn)問題改正。概算確認(rèn)后移局概預(yù)所或發(fā)包方復(fù)審。
4、局概預(yù)所或發(fā)包方復(fù)審合格后,根據(jù)復(fù)審意見,簽定合同,確認(rèn)財務(wù)手續(xù)及辦理付款手續(xù)
5、辦理開工手續(xù),開始組織施工
6、施工結(jié)束發(fā)包方(相關(guān)路局主管業(yè)務(wù)科室)、承包方、監(jiān)理三方對工程質(zhì)量滿意達(dá)成共識,與發(fā)包方辦理驗工手續(xù)及相關(guān)資料。
7、檢查施工質(zhì)量、數(shù)量、財務(wù)手續(xù)等
8、整理工程合同、工程發(fā)票,作好工程驗工資料、固定資產(chǎn)入賬及結(jié)算資料歸檔。
工作流程搞清楚了,那么工程造價具體的工作內(nèi)容有有哪些呢?
一、主要工作:
1、按路局下達(dá)本年度工程建名計劃,對局(大修、更改、保價)工程統(tǒng)計、歸類形成工作推進(jìn)計劃表。
2、各類工程施工前期根據(jù)工程施工計劃,與主管領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行現(xiàn)場勘測,與建設(shè)方、監(jiān)理方,共同研究決定施工方案。
3、根據(jù)工程施工量編制施工概算,上報主管領(lǐng)導(dǎo)審核,審核批準(zhǔn)后出具書面圖紙、前期概算及相應(yīng)文件、合同、手續(xù),待各方共同簽字、確認(rèn)施工款進(jìn)賬后方可施工。簽字后的工作紀(jì)要存入檔案,如發(fā)現(xiàn)圖紙不詳細(xì)或施工量變動時,概算應(yīng)相應(yīng)修改完善。
4、對工程中所涉及的各類隱蔽性作業(yè),(無論是直埋或是穿管)施工前作好與相關(guān)單位的現(xiàn)場勘測,確認(rèn)安全可靠,同時簽定安全協(xié)議后方可隱蔽施工,保持與相關(guān)單位良好地工作關(guān)系及聯(lián)系方式。
5、參加工程施工,對工程施工的各分部、分項工程進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督。對工程質(zhì)量、進(jìn)度、結(jié)果,進(jìn)行跟蹤檢查,如有問題應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報情況,并及時用照相機拍照留取證據(jù)。
6、如發(fā)現(xiàn)承建工程量發(fā)生變更,應(yīng)及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報,若涉及工程造價增減的工程變更,應(yīng)向建設(shè)單位、監(jiān)理取得相關(guān)文件,作好變更手續(xù)及預(yù)算修改,為以后工程驗工、決算作準(zhǔn)備。
7、每周向主管領(lǐng)導(dǎo),匯報本周工程進(jìn)度、待辦事情,必要時形成電子表格或文檔。
8、學(xué)習(xí)相關(guān)財務(wù)知識,了解與外單位財務(wù)進(jìn)賬、往來的相關(guān)手續(xù),及時向主管領(lǐng)導(dǎo)匯報工程款進(jìn)賬時間,核對批復(fù)預(yù)算金額,查找核減金額原因及理由,完成工程驗工資料及固定資產(chǎn)入賬手續(xù)。
9、整理歸納各類工程合同、工程預(yù)算(批復(fù)預(yù)算)、工程發(fā)票,建立工程技術(shù)資料檔案,創(chuàng)建對工程資料收集、整理、保管一整套工作鏈。
10、統(tǒng)計全年工程類別、名稱、造價金額,協(xié)助財務(wù)人員回收工程款及相關(guān)資料,以備財務(wù)審計檢查。
11、協(xié)助主管領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)單位提報、編制新一年工程施工計劃及本年度工程工作總結(jié)。
作為新手,你要明白造價本身就是一個綜合的經(jīng)濟問題,要了解整個工程的每個環(huán)節(jié),不單單是要明白自己本專業(yè)的問題,包括施工、項目管理、與甲方的洽商,以及與民工協(xié)作隊伍的結(jié)算等都要有所了解,甚至親歷而為。
一個造價人員,首先要掌握的就是專業(yè)知識,如建筑識圖、建筑工程預(yù)決算、建筑工程定額、工程量清單計價規(guī)范、建筑工程管理、建筑工程經(jīng)濟、建筑工程施工技術(shù)、財務(wù)知識等等。
這些知識可以通過以下途徑獲得:
1)相關(guān)媒體(報紙、雜志、造價師網(wǎng)站)。
2)去建筑書店去查閱相關(guān)書籍。
3)通過建筑工程崗位培訓(xùn)(全國建設(shè)工程造價員培訓(xùn))。
4)還可以和工程造價行業(yè)專業(yè)人士或熟手們多交流。要成為一個造價熟手,需要自己不斷地努力,不斷地提高自己的專業(yè)能力。
下一篇: 工程監(jiān)理回歸的政策信號越來越強... 上一篇: 如何控制好市政工程造價?教你5...
相關(guān)資訊
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- “學(xué)習(xí)二十大 奮進(jìn)新征程”勞模工匠進(jìn)校園、進(jìn)企業(yè)活動走進(jìn)億誠建設(shè)項目管理有限公司
- 建設(shè)工程造價爭議司法鑒定中決定輸贏的十個造價+法律問題,各方當(dāng)事人務(wù)必門兒清!
- 造價公司如何加強建設(shè)工程造價管理
- 撫州市東鄉(xiāng)區(qū)方艙醫(yī)院改造工程造價預(yù)算項目中選結(jié)果的公告(撫州)
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟帶項目——最美鄉(xiāng)村示范點(茶江新街)工程造價咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟帶項目——S245線(長安至茶江)沿線環(huán)境整治提升工程造價咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟帶項目——遙田河谷特色鄉(xiāng)村精品旅游帶建設(shè)——鄉(xiāng)村旅游公共服務(wù)和管理基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)(一期)工程造價咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
- 珠海市斗門區(qū)西湖學(xué)校云教室裝修項目造價中選結(jié)果公告(珠海)
- 新豐縣遙田河谷嶺南特色鄉(xiāng)村經(jīng)濟帶項目——農(nóng)產(chǎn)品物流交易電商市場(墟鎮(zhèn)中心站)工程造價咨詢中選結(jié)果公告(韶關(guān))
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運工程施工安全治理能力提升行動方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費單價!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點
- 福建省住建廳:5月26日18點起,停止受理二級建造師等注冊業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實施換發(fā)全國統(tǒng)一電子證書!6月30日后舊版失效!