建筑工程造價控制方法
一、完善招標制度
為了減少招標過程中私下定標、暗箱操作,改善當前建筑市場招標混亂不堪,企業(yè)惡性競爭的現(xiàn)狀。必須要按照我國《建筑法》、《招投標法》等相關(guān)法律法規(guī),完善招標制度,而且對于招標過程要嚴格監(jiān)督,防止私下定標、圍標。在招標過程中需要相關(guān)公證人在場公證監(jiān)督,對招標過程中的重點項目按照相關(guān)法律法規(guī)進行備案,還要對不合規(guī)現(xiàn)象進行及時糾正,減少違規(guī)行為的出現(xiàn),保證招標工作能夠公平、公開、公正的進行。除此之外,在進行招標時需要對各競標單位進行嚴格考察,判斷其是否具有承包資質(zhì),能否符合工程項目的建設(shè)需求,保證招標工作高效順利地進行。在投標過程中建筑工程造價的控制主要體現(xiàn)在對于報價的把控上,嚴格把控競標單位的報價及嚴格審查競標單位施工組織設(shè)計的科學性和合理性,是防止惡性競爭的重要措施,也是保證工程質(zhì)量的重點環(huán)節(jié)。當各競標單位中報價和工程等方面出現(xiàn)不合常理的情況,必須要求該單位給出合理的報價明細,做出合理的解釋,提供明確的工程施工組織設(shè)計方案,否則堅決不允許其中標。傳統(tǒng)的評標方式是通過制作競標單位的報價金額對比表,選擇報價最低的競標單位。但是這種最低價評標的方法并不適用于結(jié)構(gòu)復雜的建筑項目,要根據(jù)建筑工程的實際情況選擇科學合理的評價方法。例如,當建筑工程的結(jié)構(gòu)復雜,需要增加技術(shù)手段的時候,就需要使用綜合評估法,增加相應(yīng)技術(shù)權(quán)重在評價體系中的占比。通過科學合理的評標體系結(jié)合相應(yīng)的報價情況,對各競標單位綜合評估,選擇綜合素質(zhì)最符合要求的單位。
二、做好工程成本預算工作
為解決工程造價中成本預算超支問題,需要做好工程成本預算工作。這就需要工作人員在建筑施工的時候具有節(jié)約意識,在保證工程質(zhì)量、工程進度的前提下,對建筑材料合理利用,對施工設(shè)備等加以保護,避免材料浪費、設(shè)備損壞的現(xiàn)象發(fā)生,在材料和設(shè)備方面達到節(jié)約成本的目的。另外需要加強建筑工程施工現(xiàn)場的管理工作,加強材料和設(shè)備的管理,做好使用記錄,防止施工人員對造價控制意識薄弱,而導致材料浪費、設(shè)備損壞的情況發(fā)生。加強工程造價管理人員與各部門之間的溝通和配合。另外,由于建筑工程中所需的建筑材料十分龐大,材料的價格浮動與工程造價的關(guān)系也十分緊密。所以還需要工程造價管理人員對市場上的材料進行相關(guān)調(diào)研,明確材料的品牌、性能和價格等相關(guān)指標,在工程造價管理的時候,考慮到市場價格的波動的因素,對材料的價格浮動規(guī)律加以分析,避免出現(xiàn)成本預算失控的情況。
三、加強對造價控制人員培訓
目前我國建筑工程中造價控制人員的專業(yè)水平普遍偏低,導致工程造價控制的效果不夠明顯,需要企業(yè)重視對造價工作人員的綜合素質(zhì)培訓,提高造價管理人員的技能水平和責任心。企業(yè)需要定期地對工作人員進行合理科學的培訓工作,首先需要加強造價管理人員對工程造價控制意識的培養(yǎng),加強造價控制的宣傳,讓造價工作人員重視造價控制管理工作,加強工作人員的責任感;其次需要讓造價控制的相關(guān)工作人員學習工程造價的基本知識,使工作人員能夠?qū)κ┕ぶ械母鱾€環(huán)節(jié)進行監(jiān)督控制,發(fā)現(xiàn)問題能夠及時解決問題。了解當前建筑行業(yè)市場情況和行業(yè)發(fā)展方向,根據(jù)行業(yè)情況,不斷更新相關(guān)知識,結(jié)合實際情況運用工程造價控制知識,做到活學活用。還要定期對造價控制人員進行考核,考察培訓結(jié)果,鞏固相關(guān)知識,建立科學合理的獎懲制度,激發(fā)工作人員的學習熱情和工作熱情,達到提升造價控制人員專業(yè)素質(zhì)和工作責任感的目的。
相信建筑行業(yè),會在建筑工程造價控制工作不斷完善進步的過程中發(fā)展的越來越好。
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