建設(shè)工程造價(jià)管理的相關(guān)問(wèn)題
(1)決策環(huán)節(jié);決策在現(xiàn)代建設(shè)工程造價(jià)管理中十分重要,造價(jià)管理不僅能針對(duì)成本發(fā)生環(huán)節(jié)進(jìn)行管理干預(yù),還全面應(yīng)用于建設(shè)工程的所有環(huán)節(jié),只有全面地對(duì)工程進(jìn)行造價(jià)控制才可以實(shí)現(xiàn)造價(jià)管理工作效果的最佳化。工程決策環(huán)節(jié)是建設(shè)工程的起始環(huán)節(jié),也是工程造價(jià)的首要工作。在工程決策階段應(yīng)基于建設(shè)工程的實(shí)際內(nèi)容,確定工程造價(jià)工作管理目標(biāo)和價(jià)值計(jì)量方法,隨后基于上述數(shù)據(jù)制定決策階段的造價(jià)方案。決策環(huán)節(jié)的工程造價(jià)管理干預(yù)可以提高工程決策質(zhì)量,并對(duì)后續(xù)階段的工程造價(jià)管理工作有正面的推進(jìn)作用。
(2)設(shè)計(jì)環(huán)節(jié);高質(zhì)量的現(xiàn)代工程造價(jià)管理工作涵蓋建設(shè)工程的全部環(huán)節(jié),僅僅針對(duì)成本產(chǎn)生環(huán)節(jié)的造價(jià)管理工作是不健全的,也難以實(shí)現(xiàn)預(yù)定的造價(jià)管理成果。不利于企業(yè)實(shí)現(xiàn)成本控制,提高企業(yè)盈利水平。建設(shè)工程施工前設(shè)計(jì)階段是基于建設(shè)目標(biāo)和施工環(huán)境制定的工程施工流程以及技術(shù)方案,該環(huán)節(jié)雖然沒有直接產(chǎn)生成本,但卻決定后續(xù)施工中所有的成本產(chǎn)出,在設(shè)計(jì)階段進(jìn)行對(duì)應(yīng)的造價(jià)管理干預(yù)是有效控制工程實(shí)際施工成本的關(guān)鍵工作,設(shè)計(jì)階段的工程造價(jià)管理應(yīng)由以下方面入手。我國(guó)建設(shè)工程的造價(jià)管理普遍存在一些不良現(xiàn)象,部分企業(yè)雖然在施工設(shè)計(jì)階段進(jìn)行了工程造價(jià)管理,但仍存在諸多問(wèn)題。首先企業(yè)在造價(jià)管理工作方面投入資金較少,導(dǎo)致許多工程造價(jià)手段受成本問(wèn)題無(wú)法順利實(shí)施;其次造價(jià)管理工作人員水平不足,缺乏經(jīng)濟(jì)敏感性,無(wú)法在設(shè)計(jì)階段發(fā)現(xiàn)潛在存在的成本失衡問(wèn)題,最后部分工程造價(jià)人員雖然具備合格的造價(jià)管理水平,但缺乏對(duì)施工技術(shù)的必要掌握,無(wú)法發(fā)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)中存在的與實(shí)際情況脫離的實(shí)際內(nèi)容,在實(shí)際施工中出現(xiàn)無(wú)法預(yù)測(cè)工程變更情況,最終導(dǎo)致造價(jià)管理失衡。
(3)施工環(huán)節(jié);建設(shè)工程的施工環(huán)節(jié)是成本產(chǎn)生的密集環(huán)節(jié),也是工程造價(jià)的重點(diǎn)工作環(huán)節(jié)。建設(shè)工程造價(jià)的主要難點(diǎn)以及普遍存在的問(wèn)題多數(shù)產(chǎn)生于施工環(huán)節(jié)中。受建設(shè)工程特點(diǎn)決定,建設(shè)工程施工環(huán)境復(fù)雜,設(shè)計(jì)方案難以對(duì)施工中產(chǎn)生的各類情況進(jìn)行精準(zhǔn)預(yù)估,最終導(dǎo)致施工環(huán)節(jié)中突發(fā)事件較多,工程造價(jià)管理難度也較高。如施工操作人員對(duì)施工設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行力度對(duì)造價(jià)成本有直接影響,施工監(jiān)理人的管理水平也為建設(shè)工程施工帶來(lái)諸多變數(shù)。
(4)竣工環(huán)節(jié);竣工環(huán)節(jié)是整個(gè)工程項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)。許多建筑企業(yè)在施工過(guò)程中,不注重對(duì)竣工環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格的把控,容易在竣工環(huán)節(jié)出現(xiàn)各種各樣的問(wèn)題。具體來(lái)說(shuō),在工程項(xiàng)目的竣工環(huán)節(jié),工作人員需要及時(shí)將工程的變更進(jìn)行上報(bào),并且在圖紙檢驗(yàn)的過(guò)程中充分反映。但是如果說(shuō)工作人員缺乏專業(yè)的工作素質(zhì)或者存在一些不正當(dāng)?shù)男睦?,就容易出現(xiàn)竣工結(jié)算艱難的問(wèn)題。這樣一來(lái),竣工環(huán)節(jié)中的工作量就會(huì)變的更大,進(jìn)而造成工期延長(zhǎng)、工程造價(jià)難以控制的現(xiàn)象。
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