工程造價費用包含哪些費用
工程造價指的是工程的建造價格,從業(yè)主的角度而言,指的是進(jìn)行某項建設(shè)花費的全部費用;從承包者角度而言,指的是為建成一項工程,預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程價格和建設(shè)工程總價格。
目前而言,工程造價的費用主要包括以下四方面:建筑安裝工程費,設(shè)備工具、器具購置費,工程建設(shè)其他費用和預(yù)備費。
1、建筑安裝工程費又分為直接工程費、間接費和其他費用等三部分組成。
直接費即指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用,包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費和其他直接費用。
間接費即指由施工管理費和其他間接費用組成。施工管理費包括管理人員工資、輔助工資、工資附加費、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保護(hù)費等,其他間接費用包括臨時設(shè)施費、勞動保險基金等。
其他費用包括法定利潤和稅金。法定利潤是指按規(guī)定應(yīng)計入建筑安裝工程造價的利潤;稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅,城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。
2、設(shè)備工具、器具購置費是指設(shè)計規(guī)定為購置機(jī)械、電氣設(shè)備、工具器具、儀器、辦公家具而支出的全部費用。
3、工程建設(shè)其他費用即指除上述費用之外還必須支付的有關(guān)費用。如:土地青苗補償費,勘察設(shè)計費、暫列金額等費用。
4、預(yù)備費指在初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的工程費用。
工程造價的構(gòu)成和一般的工業(yè)產(chǎn)品價格的構(gòu)成是不同的,工程造價的構(gòu)成還具有某些特殊性,其主要表現(xiàn)是:
建筑工程在其竣工后,一般不在空間上發(fā)生物理運動,可直接移交用戶立即進(jìn)入生產(chǎn)和生活消費,因而價格中不包括一般商品具有的生產(chǎn)性流通費用。如:商品包裝費、運輸費、保管費。
建設(shè)工程固定在一個地方,和土地連成一片,因而價格中一般應(yīng)包括土地價格或使用費;另一方面,由于施工人員和施工季節(jié)要圍繞建設(shè)工程流動,因而有的工程價格中還包括施工企業(yè)遠(yuǎn)離基地的調(diào)遷費用或成建制轉(zhuǎn)移所發(fā)生的費用。
建設(shè)工程的生產(chǎn)者包括建設(shè)單位、勘察設(shè)計單位、建筑安裝企業(yè),因而工程造價中包含的勞動報酬和盈利均是指包括建設(shè)單位在內(nèi)的總要勞動者的勞動報酬和盈利。
建筑工程預(yù)算是在生產(chǎn)實踐中產(chǎn)生并發(fā)展起來的。建筑工程預(yù)算員就是從事工程經(jīng)濟(jì)管理、控制項目成本、對建筑產(chǎn)品進(jìn)行議價工作的工程管理人員。因此該崗位還是擁有相當(dāng)重要的地位。
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