工程造價的預算審核思考
從總體上來看,工程量誤差可以劃分成負誤差及正誤差兩大方面。其中,正誤差主要表現(xiàn)于設計室外高度小于實際的土方開挖高度,在計算時應當根據(jù)圖紙加以計算。未扣墻體中的過梁、圈梁所占的體積;未扣地溝、樓地面孔洞所占的面積;計算鋼筋未扣保護層;柱、板、梁交際處的箍筋及力筋計算重復等。正誤差主要的表現(xiàn)是工程量的計算完全按照理論尺寸,所以,審核施工圖的工程量必須對工程量的計算規(guī)則加以熟悉。一方面,應當把計算范圍分清,比如混凝土工程中柱與梁的劃分、柱高的劃分和次梁與主梁的劃分等;另一方面,要詳細的核對圖標尺寸和計算尺寸,避免發(fā)生計算錯誤。在審核簽證憑據(jù)工程量方面,應當合適設計修改通知書和現(xiàn)場簽證,真正的做到合理計量及實事求是。
工程造價預算審核中所存在的諸多問題分析
(一)工程造價與工程技術的結合不足
相當一部分的工程項目基本上均是異地設計院所設計的,并非是本地設計院,所以,由于地域存在不同程度的差異,導致了工程造價的加大。除此之外,許多設計人員設計理念保守,設計思想滯后,并且完成設計以后,造價工程師無法真正的根據(jù)設計圖紙切身的參與到整個建設過程當中,無法對各方面的工程預算進行多角度的控制,最終導致工程實際與設計的嚴重脫節(jié)。
(二)工程造價預算不準確
由于近年來建筑市場受到了宏觀政策的影響,雖然施工材料的價格得以有效的控制,但是因工程項目涉及范圍較為廣泛,建設周期較長,即便是在工程施工的初期詳細的預測了市場風險和價格波動等情況,并且將一定的余地留給預算,但是仍無法切實的保證工程造價的準確無誤,這便加大了工程造價超預算的可能性。
(三)工程預算編制有待合理
許多預算編制人員由于責任心不足,不能對工程情況詳實且深入的進行研究及調(diào)查,導致所編制的造價預算經(jīng)常性的出現(xiàn)漏項及缺項的不良情況,難以對工程實施的費用支出進行正常的預測及全面的反映,導致工程造價預算無法充分的發(fā)揮出指導性作用。所以,建設施工單位為了有效的保證工程的進度以及工程的質(zhì)量,不得不對超預算審核加以選擇。
對工程造價預算審核的建議
針對工程預算審核中所存在的問題,筆者提出了如下建議:
(1)因為施工需要的材料及設備的價格不一,品種繁多,并且在總造價中材料設備的購置費用占據(jù)了一半以上,所以,工程造價的編制人員應當明確材料設備的價格、品種、性能及規(guī)格,并且盡快的把工程造價預測系統(tǒng)建立起來,實施動態(tài)的控制和管理,進而作出合理的預測,適當適時的調(diào)整差價;
(2)預算人員在編制造價預算時,應當通讀設計圖紙,全面的理解設計人員的意圖,實現(xiàn)審核圖紙與閱讀圖紙的結合,以此為基礎將預算編制分項準確的做出,合理的計算工程量,并且精確、熟練的對定額單價加以套用,避免錯套、重計和偏記的出現(xiàn);
(3)在編制預算以前,預算編制人員要切實的了解和掌握工程項目現(xiàn)場的情況,全面的考慮施工組織特點,把前期準備工作做好。
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