工程項目造價的特點
工程項目造價特點
項目工程造價是工程施工的前提,更是工程在施工的過程中相關(guān)的管理手段和提高工程質(zhì)量的主要方法和措施,其在管理的過程中是利用相關(guān)的技術(shù)手段和管理措施進行分析與利用的過程,在施工的過程中有助于提高工程施工效率,降低施工成本,增加施工質(zhì)量。其主要的工程造價管理特點有單件性、多次性和分項性。
單件性
在工程施工的過程中,每個工程項目的施工手段和施工措施都不盡相同,其施工方法和施工方式是隨著當前社會發(fā)展和利用的過程,更是其發(fā)展的前提和關(guān)鍵。在施工中,是利用各種施工管理技術(shù)和施工措施進行完善和分析的過程。在工程每一個工程項目都有特定的用途,其各個施工環(huán)節(jié)和施工材料都具有不同的結(jié)構(gòu)、造型和裝飾,由于施工體積和面積的不同,其在施工的過程中所要采用的施工工藝和施工設(shè)備也不盡相同。即使是用途相同的工程項目,其技術(shù)水平、建筑等級和建筑標準也有差別,這就使得工程項目的實物形態(tài)千差萬別,也導致工程造價的千差萬別。因此,對于工程項目就不能像工業(yè)產(chǎn)品那樣可以按品種、規(guī)格、型號和質(zhì)量成批地定價,而只能是單件計價。
多次性
工程項目的生產(chǎn)過程是一個周期長、數(shù)量大的生產(chǎn)消費過程。一般包括:提出項目建議書進行可行性研究、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、工程招標、合同實施和竣工驗收等階段。為了適應工程項目建設(shè)過程中各方經(jīng)濟關(guān)系和項目管理以及工程造價控制的要求,需要按照設(shè)計和建設(shè)階段多次進行計價。圖片
分項性
一般每個工程項目都是由多個單項工程組成的,一個單項工程由幾個單位工程組成,一個單位工程由幾個分部工程組成,一個分部工程又可分成若干個分項工程,而編制工程項目造價是從分項工程開始的。通過工程費用的層層匯總,再加上設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費和工程建設(shè)其他費用,就構(gòu)成了整個工程的造價。
工程項目造價構(gòu)成
工程造價由建筑安裝工程費用、設(shè)備及工器具購置費、工程建設(shè)其他費用、預備費、財務費用構(gòu)成。建筑安裝工程費用是指建設(shè)單位支付給從事建筑安裝工程施工單位的全部生產(chǎn)費用,由直接工程費、間接費、計劃利潤和稅金構(gòu)成。
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