成熟度模型中裝飾工程造價(jià)管理應(yīng)用
引言
建筑行業(yè)普遍采用的PM3模型就是項(xiàng)目管理成熟度模型,用于對(duì)工程項(xiàng)目的管理能力進(jìn)行科學(xué)評(píng)價(jià),提出技術(shù)改進(jìn)措施。成熟度,就是工程項(xiàng)目管理組織結(jié)構(gòu)的蛻變能力以及根據(jù)工程管理需要在管理過(guò)程中不斷完善的能力。
1、裝飾工程造價(jià)管理成熟度模型的基本構(gòu)成
研究管理成熟度的模型可以從三個(gè)層面考慮:①流程;②項(xiàng)目;③組織。本文主要以項(xiàng)目層面為主導(dǎo)展開(kāi)研究。通常對(duì)于工程造價(jià)管理成熟度模型會(huì)設(shè)定5個(gè)級(jí)別,即初始級(jí)、簡(jiǎn)單級(jí)、規(guī)范級(jí)、管理級(jí)、優(yōu)化級(jí)。不同級(jí)別,體現(xiàn)了工程項(xiàng)目管理的不同表現(xiàn)。但是成熟度的各個(gè)級(jí)別之間不是單獨(dú)存在的,而是相互依存的。通過(guò)明確工程造價(jià)管理的成熟度,就可以明確管理能力。
2、案例分析
本文將某高??蒲袑?shí)驗(yàn)樓裝飾工程造價(jià)管理水平進(jìn)行評(píng)價(jià),根據(jù)該工程的實(shí)際數(shù)據(jù),計(jì)算出裝飾工程造價(jià)管理成熟度等級(jí),科學(xué)地評(píng)價(jià)該高校在科研實(shí)驗(yàn)樓裝飾工程中的造價(jià)管理水平。
2.1明確評(píng)價(jià)指標(biāo)體系裝飾工程造價(jià)成熟度模型,具體的評(píng)價(jià)指標(biāo)體系如下:目標(biāo)層:工程造價(jià)成熟度評(píng)價(jià)(U);指標(biāo)層包括:投資決策環(huán)節(jié)(A)、設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)(B)、交易環(huán)節(jié)(C)、實(shí)施環(huán)節(jié)(D)、竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)(E)。其中,投資決策環(huán)節(jié)的關(guān)鍵指標(biāo)包括項(xiàng)目決策準(zhǔn)備(A1)、風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別(A2)、投資估算(A3)、投資與融資(A4);設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)的關(guān)鍵指標(biāo)包括設(shè)計(jì)管理(B1)、概算(B2)、施工圖的預(yù)算(B3);交易環(huán)節(jié)的關(guān)鍵指標(biāo)包括招標(biāo)管理(C1)、招標(biāo)控制價(jià)的編制(C2)、招標(biāo)文件的編制(C3)、簽訂合同(C4);實(shí)施環(huán)節(jié)的關(guān)鍵指標(biāo)包括索賠管理(D1)、合同管理(D2)、工程變更(D3)以及工程結(jié)算(D4)等等;竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)的關(guān)鍵指標(biāo)包括工程決算(E1)、投資控制(E2)。
2.2對(duì)指標(biāo)的權(quán)重進(jìn)行計(jì)算根據(jù)上述評(píng)價(jià)指標(biāo)體系,本案例確定10名調(diào)查對(duì)象,對(duì)同一層的指標(biāo)進(jìn)行比較,通過(guò)打分確定其重要程度。對(duì)各項(xiàng)進(jìn)行評(píng)價(jià),將判斷矩陣建立起來(lái),用層次分析法將工程造價(jià)管理指標(biāo)的權(quán)重計(jì)算出來(lái)。本裝飾工程各級(jí)指標(biāo)權(quán)重值如下:WU=(0.2544,0.4973,0.0394,0.0521,0.1568);Wai=(0.1235,0.2785,0.5236,0.0744);WBi=(0.1152,0.6584,0.2264);WCi=(0.5438,0.2573,0.0612,0.1377);WDi=(0.5438,0.0611,0.2754,0.1197);WEi=(0.8423,0.1577)經(jīng)計(jì)算,本工程各級(jí)指標(biāo)權(quán)重通過(guò)一致性檢
2.3評(píng)價(jià)綜合值的計(jì)算通過(guò)高校招標(biāo)辦、基建處、使用部門人員及專家對(duì)本裝飾工程指標(biāo)進(jìn)行打分,計(jì)算出關(guān)鍵指標(biāo)評(píng)價(jià)綜合值:RAi=(65,50,60,65),RBi=(70,60,75),RCi=(85,90,85,90),RDi=(90,85,90,85),REi=(85,80);一級(jí)指標(biāo)層評(píng)價(jià)綜合值:RA=56,RB=70,RC=81,RD=86,RE=84;目標(biāo)層評(píng)價(jià)綜合值:RU=82。
2.4確定成熟等級(jí)根據(jù)所獲得的分?jǐn)?shù)就能夠?qū)Τ墒於鹊牡燃?jí)予以確定??芍摳咝5目蒲袑?shí)驗(yàn)樓裝飾工程造價(jià)管理成熟等級(jí)為規(guī)范級(jí)。
2.5分析評(píng)價(jià)結(jié)果通過(guò)分析一級(jí)指標(biāo)層評(píng)價(jià)綜合值可知,該項(xiàng)目投資決策階段和設(shè)計(jì)階段處于簡(jiǎn)單等級(jí),管理水平較為落后,需要著重提高上述兩個(gè)階段的造價(jià)管理水平。
長(zhǎng)期以來(lái),在裝飾工程造價(jià)管理中存在重視技術(shù)能力而忽視規(guī)范化管理的現(xiàn)象,使得裝飾工程造價(jià)管理存在著隨意性,投資失控現(xiàn)象普遍存在,采用成熟度模型實(shí)施管理,就是希望通過(guò)定量分析不同階段的成熟度,有重點(diǎn)地改善工程造價(jià)管理能力,使得項(xiàng)目投資能夠獲得更高的收益。
相關(guān)資訊
- 安全生產(chǎn) | 億誠(chéng)管理積極開(kāi)展強(qiáng)降雨天氣工地安全檢查工作
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 雁塔區(qū)總工會(huì)對(duì)億誠(chéng)管理李航同志作為十三屆委員會(huì)委員(經(jīng)審委員)人選進(jìn)行考察
- 全面履責(zé),堅(jiān)守工程安全防線——億誠(chéng)管理助力峰會(huì)順利召開(kāi)
- 喜迎峰會(huì) | 西安·億誠(chéng)管理歡迎您~
- 喜訊 | 億誠(chéng)管理榮獲陜西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)2022年度會(huì)員單位AAA信用評(píng)價(jià)!
- 億誠(chéng)公司參加陜西省招標(biāo)投標(biāo)協(xié)會(huì)第三次會(huì)員大會(huì)暨第三屆理事會(huì)第一次會(huì)議
- 億誠(chéng)管理屈小軍總工獲評(píng)“2022年度陜西省政府采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)先進(jìn)工作者”榮譽(yù)稱號(hào)!
- 億誠(chéng)管理獲評(píng)“2022年度合規(guī)守法企業(yè)”榮譽(yù)稱號(hào)
- 暢聽(tīng)民聲“零距離”—市、區(qū)人大代表走進(jìn)億誠(chéng)接待點(diǎn)
同類文章排行
- 交通部印發(fā)公路水運(yùn)工程施工安全治理能力提升行動(dòng)方案
- 青海:調(diào)整建設(shè)工程現(xiàn)行定額人工費(fèi)單價(jià)!7月1日起執(zhí)行
- 水利部印發(fā)《水利工程造價(jià)管理規(guī)定》
- 西安住建局:關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋使用安全管理的通知
- 西安:關(guān)于加強(qiáng)2023年高、中考期間噪聲污染管控的公告
- 山東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 山東省發(fā)展和改革委員會(huì)關(guān)于繁榮建筑創(chuàng)作的若干措施
- 寧夏加強(qiáng)建設(shè)工程監(jiān)理工作 四種行為將被列入“黑名單”
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布2023年信用體系建設(shè)工作要點(diǎn)
- 福建省住建廳:5月26日18點(diǎn)起,停止受理二級(jí)建造師等注冊(cè)業(yè)務(wù)!
- 云南:5月22日起,實(shí)施換發(fā)全國(guó)統(tǒng)一電子證書(shū)!6月30日后舊版失效!