充電樁搭配電力工程,看配電網(wǎng)工程造價(jià)的組成
一個(gè)工程的造價(jià)由哪些費(fèi)用組成?預(yù)算和結(jié)算的費(fèi)用組成又有什么區(qū)別?是造價(jià)員需要了解的最基本的知識(shí)。
首先我們先了解一下預(yù)算與結(jié)算包含哪些費(fèi)用,這是屬于一個(gè)工程中甲乙方各自的費(fèi)用問(wèn)題。工程造價(jià)一般指的是預(yù)算。
一、預(yù)算包含的費(fèi)用有哪些?
預(yù)算一般包含勘察設(shè)計(jì)單位的設(shè)計(jì)等費(fèi)用,也包含業(yè)主單位的項(xiàng)目管理費(fèi)等費(fèi)用,包含監(jiān)理單位的監(jiān)理費(fèi),這部分費(fèi)用反映在其他費(fèi)用里面,還包含了建設(shè)期貸款利息的財(cái)務(wù)費(fèi)用,預(yù)算同時(shí)也包含了甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備等費(fèi)用,是整個(gè)工程需要建設(shè)單位投資的費(fèi)用。
二、結(jié)算的費(fèi)用有哪些?
結(jié)算一般是指施工結(jié)算,是指屬于乙方的費(fèi)用,施工單位的費(fèi)用,一般要扣除不屬于施工單位的費(fèi)用,比如上面的設(shè)計(jì)費(fèi)、項(xiàng)目管理費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、貸款利息、甲供材料與設(shè)備等,剩下的才屬于施工單位的費(fèi)用。比如廣西地區(qū)做結(jié)算,按照合同約定,以審定的施工圖預(yù)算為基礎(chǔ),加上設(shè)計(jì)變更發(fā)生的費(fèi)用就是施工單位最終的結(jié)算金額,那么就要取得審定施工圖預(yù)算的文件,在此基礎(chǔ)上扣除不屬于施工隊(duì)的費(fèi)用,計(jì)算除乙方的費(fèi)用,一般這種預(yù)算都是博微軟件制作的文件,只需要稍微修改公式,即可批量計(jì)算出整個(gè)標(biāo)段審定施工圖預(yù)算中屬于施工隊(duì)的費(fèi)用。
三、工程造價(jià)由哪些費(fèi)用組成?
首先看一張工程造價(jià)的結(jié)構(gòu)圖片
工程造價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備費(fèi)+其他費(fèi)+特殊項(xiàng)目+建設(shè)期貸款利息
一般情況下特殊項(xiàng)目為零,建設(shè)期貸款利息不屬于施工單位費(fèi)用,以上兩項(xiàng)基本不考慮。
因此,重點(diǎn)應(yīng)該是
工程造價(jià)=建筑安裝工程費(fèi)+設(shè)備費(fèi)購(gòu)置費(fèi)+其他費(fèi)
其中的幾項(xiàng)費(fèi)用組成分別是:
其他費(fèi)=建設(shè)場(chǎng)地征用及清理費(fèi)+項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)+其它
此處只有建設(shè)場(chǎng)地征用及清理費(fèi)屬于施工單位。其中,建設(shè)場(chǎng)地征用及清理費(fèi)=土地征用補(bǔ)償+青苗賠償+施工場(chǎng)地租賃費(fèi)+余物清理費(fèi)(拆除費(fèi))。
這項(xiàng)費(fèi)用只有余物清理費(fèi)需要計(jì)算工程量,大體上拆除后不能利用按照新建人工費(fèi)的30%計(jì)算,拆除后可以利用按照新建人工費(fèi)的60%計(jì)算。
其他費(fèi)用一般都按照國(guó)家政策補(bǔ)償?shù)綉?,需簽字?huà)押,這些費(fèi)用均據(jù)實(shí)結(jié)算,但也有根據(jù)合同約定,清理費(fèi)為一筆性費(fèi)用,無(wú)論多少,均按此結(jié)算。
設(shè)備費(fèi)購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備費(fèi)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)
一般設(shè)備由甲方購(gòu)置,計(jì)算給施工單位的只有設(shè)備運(yùn)雜費(fèi),運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備購(gòu)置費(fèi)*費(fèi)率,運(yùn)距在20km以內(nèi),費(fèi)率按1.1%計(jì)算,超過(guò)的每增加10km費(fèi)率增加0.15%,不足10km按10km計(jì)算。
建筑安裝工程費(fèi)是整個(gè)工程的絕大部分費(fèi)用,下面看一下建筑安裝工程費(fèi)由那些費(fèi)用組成。
建筑安裝工程費(fèi)=建筑工程費(fèi)+安裝工程費(fèi)
由于配電網(wǎng)工程分建筑工程和安裝工程,兩項(xiàng)工程計(jì)算方法一樣,只是部分取費(fèi)費(fèi)率不一致。
對(duì)于此公式中的工程費(fèi)是整個(gè)工程造價(jià)重點(diǎn)中的重點(diǎn),以下所說(shuō)的工程費(fèi)均指建筑安裝工程費(fèi)。
工程費(fèi)=直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金
直接費(fèi)就是直接作用在工程上的費(fèi)用,間接費(fèi)就是不直接作用在工程上的費(fèi)用。
直接費(fèi)=直接工程費(fèi)+措施費(fèi)
直接工程費(fèi)=人工+機(jī)械+材料,即所謂的人機(jī)材,不過(guò)值得注意的是此處的材料費(fèi)=計(jì)價(jià)材料+未計(jì)價(jià)材料。此處甲供材料也包含在內(nèi),如果計(jì)算施工單位費(fèi)用,需要扣除甲供材料的費(fèi)用。計(jì)價(jià)材料也叫輔助性材料、消耗性材料,未計(jì)價(jià)材料也叫主要材料、裝置性材料。
措施費(fèi)=臨時(shí)設(shè)施費(fèi)+安全文明施工費(fèi)+施工工具使用費(fèi)+冬雨季施工增加費(fèi)+夜間施工增加費(fèi)+特殊地區(qū)施工增加費(fèi)
前三項(xiàng)所有工程均有,后三項(xiàng)需要符合要求才有,比如冬雨季增加需要工程施工時(shí)間處于冬雨季,夜間施工需要確實(shí)存在夜間施工,一般電纜工程才有夜間施工,特殊地區(qū)需處于高海拔、高緯度寒冷或酷熱地區(qū)才有。
措施費(fèi)=人工費(fèi)*費(fèi)率。
只是費(fèi)率會(huì)根據(jù)建筑工程或安裝工程,城區(qū)或鄉(xiāng)村、地區(qū)分類有所不同,值得注意的是,安全文明施工費(fèi)在2015年29號(hào)文件有較大的調(diào)整,建筑工程由原來(lái)的3.25%調(diào)整為19.35%,安裝工程由原來(lái)的6.56%調(diào)整為21.72%。
間接費(fèi)=規(guī)費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)
兩者公式均為人工費(fèi)*費(fèi)率。規(guī)費(fèi)=社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)+住房公積金+意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)。費(fèi)率按照每個(gè)省份公布的費(fèi)率計(jì)算。
此處需注意,社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和住房公積金需用人工費(fèi)*0.85*費(fèi)率。企業(yè)管理費(fèi)則相對(duì)簡(jiǎn)單,直接用人工費(fèi)*費(fèi)率即可,建筑工程管理費(fèi)費(fèi)率為22.9%,安裝工程費(fèi)率為35.2%。
利潤(rùn)=人工費(fèi)*費(fèi)率
建筑工程管理費(fèi)費(fèi)率為15%,安裝工程費(fèi)率為22%。
稅金=(直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn))*稅率
目前按照增值稅稅率11%計(jì)算。
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