龍洲灣東“龍洲南苑”公租房物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)招標(biāo)公告(重慶)
1、招標(biāo)條件:
本招標(biāo)項(xiàng)目為龍洲灣東“龍洲南苑”公租房物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo),招標(biāo)人為重慶市公共租賃房管理局、重慶市城投公租房建設(shè)有限公司。資金來源自籌資金且已經(jīng)落實(shí),項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件。現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo),誠邀有興趣的潛在投標(biāo)人參與投標(biāo)。
2、招標(biāo)內(nèi)容及服務(wù)內(nèi)容:
2.1本次招標(biāo)內(nèi)容:龍洲灣東“龍洲南苑”公租房物業(yè)管理服務(wù)招標(biāo)。
2.2項(xiàng)目地址:重慶市巴南區(qū)龍洲灣街道解放村。
2.3服務(wù)期限:2年
2.4項(xiàng)目建筑概況:
總規(guī)劃用地面積:88052.84平方米??偨ㄖ娣e:363925.28平方米(其中:住宅建筑面積270766.76平方米;商業(yè)門面建筑面積37889.87平方米;學(xué)校0平方米,幼兒園4262.04平方米;車庫48484.16平方米;物管用房建筑面積1048.37平方米)。住宅戶數(shù)4864戶,共12幢;出入口:13個(gè)(其中:車庫出入口6個(gè),小區(qū)出入口7個(gè))。停車位:1038個(gè)(其中:地下停車位675個(gè),地上停車位363個(gè)。四組團(tuán)綠地率:25.29%(綠化面積約9403平方米),容積率:3.39%,建筑密度:31.31%。五組團(tuán)綠地率35.34%(綠化面積17569)容積率3.8%;建筑密度:19.66%。
2.5設(shè)備設(shè)施配置:
設(shè)備名稱:消防系統(tǒng)
配置情況:應(yīng)急電源柴油發(fā)動機(jī):0臺(300-600KW/臺);噴淋泵:2臺、功率75KW;消防水池:1個(gè)、900立方米
設(shè)備名稱:排水系統(tǒng)
配置情況:潛水泵:46臺、功率4KW~7.5KW;格柵池:5個(gè)、394立方米
設(shè)備名稱:給水系統(tǒng)
配置情況:均為一戶一表制,采用無負(fù)壓二次供水加壓泵屋面水箱:2個(gè)(消防用)
設(shè)備名稱:機(jī)電系統(tǒng)
配置情況:高層電梯36臺(住宅樓)
設(shè)備名稱:供電系統(tǒng)
配置情況:專用配電房:3間;變壓器:專變8個(gè),公變17個(gè);開閉所:3座;公用配電房:5座;柴油發(fā)動機(jī):0臺(300-600KW/臺);房屋避雷裝置:20套;智能化系統(tǒng):2套;監(jiān)控;對講;巡更系統(tǒng);紅外線報(bào)警系統(tǒng)
以上數(shù)據(jù)以實(shí)際移交物業(yè)管理的清單為準(zhǔn)。
3、投標(biāo)人資格要求:
(1)投標(biāo)人具有工商部門登記注冊的獨(dú)立法人資格且注冊資金在500萬元及以上;
(2)投標(biāo)人須為一級資質(zhì)物業(yè)管理企業(yè);
(3)投標(biāo)人須在重慶市注冊或在重慶市轄區(qū)內(nèi)所管物業(yè)建筑面積達(dá)到100萬平方米以上的相應(yīng)業(yè)績;
(4)投標(biāo)人須具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會計(jì)制度(提供最近一年通過審計(jì)的財(cái)務(wù)年報(bào)表);
(5)投標(biāo)人須具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄(提供2016年的納稅證明和2016年1月-2016年12月的社保繳納證明);
(6)本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo);
注:投標(biāo)人須提供以上要求證明材料復(fù)印件,原件備查。
4、招標(biāo)文件的獲取:
4.1本項(xiàng)目招標(biāo)不需報(bào)名,凡有意參加投標(biāo)者,請于2017年12月6日起在(www.cqggzy.com)下載本招標(biāo)項(xiàng)目的招標(biāo)文件等投標(biāo)截止時(shí)間前公布的所有相關(guān)資料,不管投標(biāo)人下載與否,招標(biāo)人和招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)都視為投標(biāo)人收到以上資料并全部知曉有關(guān)招標(biāo)過程和事宜,由此產(chǎn)生的一切后果由投標(biāo)人自負(fù)。
4.2本招標(biāo)公告開始發(fā)布至投標(biāo)截止時(shí)間止,各投標(biāo)單位應(yīng)隨時(shí)關(guān)注《重慶市公共資源交易網(wǎng)》(www.cqggzy.com)網(wǎng)上發(fā)布的招標(biāo)文件及相關(guān)修改、補(bǔ)遺等內(nèi)容。如對招標(biāo)文件有質(zhì)疑,必須于2017年12月11日10:00時(shí)前(北京時(shí)間)在《重慶市公共資源交易網(wǎng)》(www.cqggzy.com)上指定位置提出質(zhì)疑,質(zhì)疑位置出錯(cuò)或質(zhì)疑時(shí)間過期,招標(biāo)人不再受理。
5、投標(biāo)截止和開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):
5.1投標(biāo)截止和開標(biāo)時(shí)間:2017年12月28日10:00(北京時(shí)間)。
5.2投標(biāo)和開標(biāo)地點(diǎn):重慶市公共資源交易中心機(jī)電設(shè)備招投標(biāo)·政府采購分中心(重慶市江北區(qū)五里店五簡路2號重慶咨詢大廈A 棟),具體開標(biāo)廳詳見一樓大廳當(dāng)天指示牌或查閱《重慶市公共資源交易網(wǎng)》(網(wǎng)址:http://www.cqggzy.com)網(wǎng)上的開標(biāo)安排。
5.3逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件不予受理。
6、發(fā)布招標(biāo)公告的媒介:
本次招標(biāo)公告同時(shí)在《重慶招標(biāo)投標(biāo)綜合網(wǎng)》、《重慶市公共資源交易網(wǎng)》上發(fā)布。
7、聯(lián)系方式:
招標(biāo)人:重慶市公共租賃房管理局、重慶市城投公租房建設(shè)有限公司
地址:重慶市北部新區(qū)龍睛路2號艾佳沁園(市公共租賃房管理局810辦公室)
聯(lián)系人:艾治學(xué)
電話:023-67036235
傳真:023-63412183
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):億誠建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
地址:重慶市九龍坡區(qū)謝家灣正街47號A棟703
聯(lián)系人:張老師
電話:023-68169682
傳真:023-68169682
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