1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目桂林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)中橡南面標(biāo)準(zhǔn)廠房等項(xiàng)目已由桂林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)以桂經(jīng)管審復(fù)【2017】12號(hào)及經(jīng)管審復(fù)【2017】11號(hào)文批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為桂林經(jīng)開投資控股有限責(zé)任公司，建設(shè)資金來自銀行貸款及業(yè)主自籌，項(xiàng)目出資比例為 100% 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、采購、施工、竣工驗(yàn)收進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

建設(shè)地點(diǎn)：桂林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蘇橋片區(qū)。

建設(shè)規(guī)模：其中中橡南面標(biāo)準(zhǔn)廠房：在桂林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蘇橋園C區(qū)C5-C13地塊進(jìn)行新建。項(xiàng)目規(guī)劃范圍依據(jù)建設(shè)單位提供的宗地范圍坐標(biāo)確定,項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積19708平方米，其中1#2#3#標(biāo)準(zhǔn)廠房總面積13572.00平方米。辦公服務(wù)綜合樓建筑面積5800.00平方米，配電房建筑面積216平方米，公廁建筑面積70平方米，1#、2#警衛(wèi)室建筑面積50平方米。羅漢果加工交易市場(chǎng)：在桂林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)蘇橋園B12和B13地塊內(nèi)，靠近長(zhǎng)江路的漢陽街兩側(cè)進(jìn)行新建。羅漢果加工交易市場(chǎng)新建6棟標(biāo)準(zhǔn)廠棚，廠棚建筑占地面積16500.00平方米，規(guī)劃建筑總面積為16500.00平方米。小微企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房：在桂林市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)福龍園C區(qū)C-1地塊內(nèi)進(jìn)行新建。項(xiàng)目規(guī)劃范圍依據(jù)建設(shè)單位提供的宗地范圍坐標(biāo)確定,項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積28267.00平方米，其中1#~7#標(biāo)準(zhǔn)廠房總面積20097.00平方米，食堂宿舍綜合服務(wù)樓建筑面積7800.00平方米，配電設(shè)備房110平方米，警衛(wèi)室80平方米，公廁180.00平方米。

建設(shè)內(nèi)容：中橡南面標(biāo)準(zhǔn)廠房（化工類標(biāo)準(zhǔn)廠房，不放行吊）：新建1#2#3#標(biāo)準(zhǔn)廠房3棟，層數(shù)1層，建筑面積59887.55平方米；辦公服務(wù)綜合樓1棟，層數(shù)5層，建筑面積5800平方米；建配電房216平方米。其他附屬工程包括建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場(chǎng)鋪裝工程、室外公共停車場(chǎng)、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等；羅漢果加工交易市場(chǎng)（機(jī)械類標(biāo)準(zhǔn)廠棚，不放行吊）：6棟標(biāo)準(zhǔn)廠棚，其他附屬工程包括：建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場(chǎng)鋪裝工程、室外公共停車場(chǎng)、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等。小微企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)廠房（食品類簡(jiǎn)易標(biāo)準(zhǔn)廠房）：新建1#~7#標(biāo)準(zhǔn)廠房7棟，層數(shù)1層；綜合樓1棟，層數(shù)8層,局部2層。其他附屬工程包括建筑裝飾、水電安裝、消防工程、室外綠化工程、室外道路工程、室外廣場(chǎng)鋪裝工程、室外公共停車場(chǎng)、室外給排水工程、室外電力管網(wǎng)及路燈工程等。

合同估算價(jià)：本項(xiàng)目估算總投資28233.20萬元【其中工程費(fèi)用16472.58萬元，工程建設(shè)其他費(fèi)用8225.78萬元（含土地拆遷費(fèi)用6028.89萬元），預(yù)備費(fèi)2469.84萬元，建設(shè)期貸款利息1065.00萬元】。

計(jì)劃工期：本項(xiàng)目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業(yè)主使用之日期間的工期，包括 R勘察設(shè)計(jì)工期、采購工期、施工工期、驗(yàn)收工期、辦理相關(guān)手續(xù)的工期等）為382天（日歷天）（其中勘察、設(shè)計(jì)工期110日歷天，采購工期及施工工期272日歷天）。施工工期不低于國(guó)家定額工期的80%，項(xiàng)目建設(shè)工期預(yù)計(jì)從2017年 12月至2018年12月，2018年12月前完工交付使用。

招標(biāo)范圍：建設(shè)紅線范圍內(nèi)的工程勘察、設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)階段包括總平方案設(shè)計(jì)、單體方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)必須經(jīng)過招標(biāo)人同意，施工圖審圖完成后承包人編制工程預(yù)算，由招標(biāo)人和桂林市財(cái)政評(píng)審中心審定）、施工（設(shè)計(jì)范圍內(nèi)所涉及的工程內(nèi)容）及相關(guān)采購（施工范圍內(nèi)所涉及的設(shè)備材料等），直至分項(xiàng)驗(yàn)收合格及移交、工程保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)和保修的工程總承包。

具體招標(biāo)范圍： 

1)設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不僅限于建設(shè)紅線范圍內(nèi)的低壓配電、通訊、水電管網(wǎng)及總平圖、室外道路及綜合管網(wǎng)、基坑支護(hù)、地基處理、建筑（外立面）、裝飾、結(jié)構(gòu)、消防、人防、給排水、電氣（含防雷系統(tǒng)及基本照明系統(tǒng)、變配電工程、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)，不包含消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)）、空調(diào)通風(fēng)、總平（僅含綠化、道路、總平水電、通信管道）、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)及本項(xiàng)目投入使用所需要的其他設(shè)計(jì)（設(shè)計(jì)漏項(xiàng)和缺項(xiàng)由總承包人承擔(dān)責(zé)任）。

2)施工內(nèi)容包括施工圖紙范圍內(nèi)的基坑支護(hù)、地基處理、建筑、裝飾、結(jié)構(gòu)、給排水（含熱水系統(tǒng)）、室外道路及綜合管網(wǎng)、電氣工程（含防雷系統(tǒng)及基本照明系統(tǒng)、變配電工程、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)，不包含消防電源監(jiān)控系統(tǒng)、剩余電流式電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)）、空調(diào)通風(fēng)、標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、室外總平。最終施工內(nèi)容的確定以批準(zhǔn)的施工圖和招標(biāo)人同意及桂林市財(cái)政局評(píng)審?fù)ㄟ^的的預(yù)算清單為準(zhǔn)。

3)采購內(nèi)容為施工范圍內(nèi)所涉及的設(shè)備材料。

4)全過程項(xiàng)目管理。對(duì)工程的投資、質(zhì)量、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行控制，對(duì)工程的合同、信息進(jìn)行管理，按相關(guān)備案及質(zhì)監(jiān)部門要求收集、整理、歸檔所有工程建設(shè)資料，并協(xié)調(diào)有關(guān)參建各方及相關(guān)單位的關(guān)系。

5)工程竣工及備案：(1)整理竣工驗(yàn)收備案資料，完成全部單項(xiàng)驗(yàn)收，協(xié)助招標(biāo)人完成竣工驗(yàn)收工作；(2)對(duì)各設(shè)備(系統(tǒng))進(jìn)行調(diào)試；(3)協(xié)助招標(biāo)人辦理竣工備案手續(xù)以及人防、消防工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、基建檔案驗(yàn)收。

6)質(zhì)保期工作：按國(guó)家、自治區(qū)、桂林市等各級(jí)建設(shè)行政主管部門有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人同時(shí)具備建筑工程設(shè)計(jì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)（須滿足建筑行業(yè)甲級(jí)對(duì)應(yīng)的人員配置要求）和建筑工程施工總承包貳級(jí)以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位），并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的履約能力。投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡管理暫行辦法》（桂建管﹝2013﹞17號(hào)）和《關(guān)于加強(qiáng)廣西建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信信息庫日常維護(hù)管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25號(hào)）的規(guī)定，已辦理誠(chéng)信庫入庫手續(xù)并處于有效狀態(tài)。

3.2主要負(fù)責(zé)人員要求：

3.2.1項(xiàng)目總負(fù)責(zé)人：具有建筑工程專業(yè)的二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和助理工程師及以上職稱。

3.2.2項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格和工程師及以上職稱。

3.2.3項(xiàng)目經(jīng)理：具有建筑工程專業(yè)的二級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和助理工程師及以上職稱，具備有效的廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡和安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）。本項(xiàng)目不接受有在建、已中標(biāo)未開工或已列為其他項(xiàng)目中標(biāo)候選人第一名的建造師作為項(xiàng)目經(jīng)理（符合《廣西壯族自治區(qū)建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。

3.2.4建筑安裝負(fù)責(zé)人：具有建筑工程類助理工程師及以上職稱。

備注：建筑工程包含土木工程、工程力學(xué)、地質(zhì)工程、交通工程、材料科學(xué)與工程、城市地下空間工程、道路橋梁與渡河工程、工程管理、項(xiàng)目管理、工程結(jié)構(gòu)分析、建筑工程教育、港口航道與海岸工程、安全工程、工業(yè)工程等。

3.2.5 項(xiàng)目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡和專職安全員安全生產(chǎn)考核合格證書（C類）。

3.3 業(yè)績(jī)要求：有要求。

2014年1月1日至今，投標(biāo)人實(shí)施設(shè)計(jì)或施工建筑總面積在5萬平米以上的或項(xiàng)目合同額為1億元（含）以上的建筑工程。

3.4 本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

3.4.1本項(xiàng)目接受由具有獨(dú)立法人資格的施工單位作為牽頭人組成的工程總承包的聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體成員由1家設(shè)計(jì)單位和1家施工單位組成，聯(lián)合體各方均應(yīng)符合“具有獨(dú)立法人資格”、“具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產(chǎn)許可證。

3.4.2聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.4.3組成聯(lián)合體進(jìn)行投標(biāo)的設(shè)計(jì)或施工單位不得再以自己的名義單獨(dú)參與同一標(biāo)段的投標(biāo)，也不得組成新的聯(lián)合體參與同一標(biāo)段的投標(biāo)。

3.4.4聯(lián)合體各方應(yīng)分別在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項(xiàng)目聯(lián)合體協(xié)議書分工職責(zé)范圍內(nèi)的履約能力。

3.4.5聯(lián)合體中有同類資質(zhì)的企業(yè)按照聯(lián)合體協(xié)議書分工承擔(dān)相同工作的，應(yīng)當(dāng)按照資質(zhì)等級(jí)較低的企業(yè)確定聯(lián)合體資質(zhì)等級(jí)。

3.5根據(jù)最高人民法院等9部門《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》（法〔2016〕285號(hào)）規(guī)定，投標(biāo)人不得為失信被執(zhí)行人（以評(píng)標(biāo)階段通過“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.6 投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的要求其聯(lián)合體中施工單位）信息以廣西建筑業(yè)企業(yè)誠(chéng)信信息庫為準(zhǔn)。

4. 投標(biāo)報(bào)名及招標(biāo)文件的獲取

4.1凡符合本公告投標(biāo)人資格要求者，請(qǐng)于2017年11月9日至2017年11月16日，投標(biāo)人憑本單位專職投標(biāo)員的“廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡”卡號(hào)及密碼或企業(yè)CA鎖登陸桂林市公共資源交易中心網(wǎng)站(http://ggzy.guilin.cn/gxglhy)進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并購買招標(biāo)文件，沒有購買招標(biāo)文件的不得參與投標(biāo)。

4.2招標(biāo)文件（不含圖紙，圖紙另附計(jì)）每套售價(jià)250元，售后不退。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2017年12月4日10時(shí)30分，地點(diǎn)為桂林市公共資源交易中心（桂林市臨桂區(qū)西城中路69號(hào)創(chuàng)業(yè)大廈西輔樓4樓）8號(hào)開標(biāo)廳。

5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

5.3專職投標(biāo)員本人提交投標(biāo)文件到桂林市公共資源交易中心開標(biāo)區(qū),并刷專職投標(biāo)員、項(xiàng)目經(jīng)理和專職安全員的“廣西建筑市場(chǎng)誠(chéng)信卡”通過驗(yàn)證 ,否則招標(biāo)人不予受理。

6. 評(píng)標(biāo)方式：綜合評(píng)估法

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣西壯族自治區(qū)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)ztb.gxi.gov.cn、中國(guó)政府采購網(wǎng)www.ccgp.gov.cn、廣西政府采購網(wǎng)、桂林市公共資源交易中心網(wǎng)站、中國(guó)采購與招標(biāo)網(wǎng)、桂林市政府采購網(wǎng)及桂林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)網(wǎng)站上發(fā)布。

8. 預(yù)付款和進(jìn)度款支付方式

預(yù)付款支付比例或金額：無。

進(jìn)度款支付方式：

8.1勘察費(fèi)的支付：勘察費(fèi)在提交初步的《巖土工程勘察報(bào)告》后7天內(nèi)支付到暫定合同價(jià)款的50%，在提交經(jīng)審圖公司審核通過后的《巖土工程勘察報(bào)告》，且勘察費(fèi)用經(jīng)財(cái)政評(píng)審機(jī)構(gòu)審定后支付到實(shí)際合同價(jià)款的90%，其余部分待項(xiàng)目竣工驗(yàn)收通過后一次性付清；

8.2設(shè)計(jì)費(fèi)的支付：承包人提交設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)成果文件后五工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%作為進(jìn)度款，承包人提交初步設(shè)計(jì)成果文件并評(píng)審修改完成后五工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的40%作為進(jìn)度款，承包人提交施工圖設(shè)計(jì)成果文件通過施工圖審查，并經(jīng)財(cái)政評(píng)審機(jī)構(gòu)審定后五工作日內(nèi)支付至設(shè)計(jì)費(fèi)總額的80%，剩余20%設(shè)計(jì)費(fèi)待項(xiàng)目工程頒發(fā)交工證書后且最終結(jié)算完成后，經(jīng)發(fā)包人及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師確認(rèn)后一次結(jié)清；

8.3施工費(fèi)的支付：以財(cái)政評(píng)審機(jī)構(gòu)審定后的施工圖預(yù)算作為支付依據(jù)（指經(jīng)財(cái)政評(píng)審機(jī)構(gòu)審定后的施工圖預(yù)算范圍內(nèi)的）按工程計(jì)量周期內(nèi)完成工程量的60%。

計(jì)量周期：按節(jié)點(diǎn)支付（第一節(jié)點(diǎn)：地基基礎(chǔ)完成；第二節(jié)點(diǎn)：鋼構(gòu)封頂完成；第三節(jié)點(diǎn)：竣工驗(yàn)收完成）。

9. 交易服務(wù)單位

桂林市公共資源交易中心

電話：0773-5625165

10. 招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)監(jiān)督檢查部門及電話

桂林經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理站

聯(lián)系電話:0773-8477102

11. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：桂林經(jīng)開投資控股有限責(zé)任公司

地址：永?？h蘇橋鎮(zhèn)蘇橋工業(yè)園土榕大道1號(hào)

郵編：541001

聯(lián)系人：周習(xí)

電話：0773-3133961

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：億誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地址：廣西桂林市中隱路清華園A3棟3樓

郵編：541001

聯(lián)系人：王鵬

電話：0773-2316332

傳真：0773-2316332

招標(biāo)人：桂林經(jīng)開投資控股有限責(zé)任公司

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：億誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

2017年11月9日