根據(jù)《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法實(shí)施條例》和《政府和社會(huì)資本合作項(xiàng)目政府采購(gòu)管理辦法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)以及省市規(guī)范性文件規(guī)定，丹江口市文體中心PPP項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）提出資格預(yù)審申請(qǐng)?，F(xiàn)將資格預(yù)審有關(guān)事宜公告如下：

1、招標(biāo)條件：

本招標(biāo)項(xiàng)目丹江口市文體中心PPP項(xiàng)目已由丹發(fā)改【2017】55號(hào)文件批準(zhǔn)建設(shè)，并已通過物有所值評(píng)價(jià)和財(cái)政承受能力論證。丹江口市人民政府授權(quán)丹江口市文化體育新聞出版廣電局為項(xiàng)目實(shí)施機(jī)構(gòu)，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為億誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“代理機(jī)構(gòu)”）。

2、項(xiàng)目概況：

2.1項(xiàng)目名稱：

丹江口市文體中心PPP項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）。

2.2項(xiàng)目編號(hào)：

本項(xiàng)目編號(hào)為：DJKYC2017001。

2.3項(xiàng)目概況：

丹江口市文體中心PPP項(xiàng)目位于位于丹江口市右岸新城區(qū)漢江大道和武當(dāng)大道交叉口處以東濱江區(qū)域。項(xiàng)目用地面積為34462.52m2（51.69畝），總建筑面積為31200m2。項(xiàng)目包括體育中心和文化中心兩大功能區(qū)：其中體育中心功能區(qū)建設(shè)體育館5000m2（包括籃球館3500m2和羽毛球、乒乓球館1500m2）；文化中心功能區(qū)建設(shè)劇場(chǎng)800m2（包括大劇場(chǎng)4500m2、小劇場(chǎng)2100m2、入口大廳1200m2及劇場(chǎng)輔助辦公用房1000m2）、圖書館4500m2、文化館2500m2、活動(dòng)中心3800m2（包括內(nèi)館800m2、綜合館1200m2、工人文化宮1800m2）、設(shè)備間2400m2、共享中庭（兼規(guī)劃展示）1400m2、其他輔助設(shè)施用房2800m2，并配套建設(shè)室外景觀工程、供電、給排水、道路、停車位等工程。項(xiàng)目建設(shè)投資估算金額約為46397.71萬元。

2.4項(xiàng)目合作期限：

本項(xiàng)目合作期限為12年，其中：建設(shè)期2年，運(yùn)營(yíng)期10年，合作期滿后項(xiàng)目資產(chǎn)及相關(guān)權(quán)利等無償移交給政府。

2.5項(xiàng)目運(yùn)作方式：

本項(xiàng)目整體采取PPP的模式，采用BOT（建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-移交）的方式進(jìn)行運(yùn)作。

3、采購(gòu)需求：

通過政府采購(gòu)確定中選社會(huì)資本，由中選社會(huì)資本與政府方出資代表在項(xiàng)目所在地注冊(cè)項(xiàng)目公司，其中政府出資代表股權(quán)比例為10%，中選社會(huì)資本股權(quán)比例為90%。項(xiàng)目公司負(fù)責(zé)本項(xiàng)目中劇場(chǎng)、體育館的投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)以及圖書館、文化館、活動(dòng)中心的投資、建設(shè)和維護(hù)。

4、供應(yīng)商資格要求：

4.1.1 符合政府采購(gòu)法第二十二條規(guī)定的條件，并提供下列材料：

營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、施工企業(yè)資質(zhì)證書復(fù)印件、施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件、提供2014-2016年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告復(fù)印件、法定代表人身份證或授權(quán)委托人身份證復(fù)印件、法定代表人授權(quán)書原件等相關(guān)材料（復(fù)印件需加蓋章公章）；

供應(yīng)商可以為單一法人，也可以為聯(lián)合體。單一供應(yīng)商或聯(lián)合體各成員應(yīng)是依法在中國(guó)大陸境內(nèi)注冊(cè)成立的企業(yè)法人，持有工商行政管理部門核發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

獨(dú)立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商或聯(lián)合體成員應(yīng)有良好的財(cái)務(wù)狀況；

供應(yīng)商法定代表人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的資格預(yù)審及投標(biāo)。

獨(dú)立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信、財(cái)務(wù)狀況以及相應(yīng)的償債能力，經(jīng)營(yíng)狀況良好。具體如下：

4.1.2獨(dú)立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商中的任意一方凈資產(chǎn)不少40000萬元。

4.1.3獨(dú)立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商需提供企業(yè)近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告（新成立公司可提供主要股東上一年的財(cái)務(wù)報(bào)告）。

4.1.4銀行授信額度或針對(duì)本項(xiàng)目的銀行貸款承諾函（或貸款意向書）不低于人民幣5億元（應(yīng)提供金融機(jī)構(gòu)資金證明）。有能力現(xiàn)金出資0.84億元以上參與設(shè)立項(xiàng)目公司（提供銀行資金證明）。

4.1.5具備評(píng)估資格的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效的AA及以上資信等級(jí)證書或銀行出具的AA及以上資信等級(jí)證書。

4.1.6獨(dú)立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商應(yīng)具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程施工總承包壹級(jí)及以上資質(zhì)，同時(shí)具備有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。

4.2業(yè)績(jī)要求：

截至報(bào)名文件遞交截止日前3年內(nèi)，獨(dú)立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商在中國(guó)大陸地區(qū)至少有1項(xiàng)2萬平方米或者投資額達(dá)到4億的公共建筑（如體育館、文化類場(chǎng)館等）的投資或施工PPP項(xiàng)目業(yè)績(jī)，且同時(shí)具有至少兩項(xiàng)文體場(chǎng)館運(yùn)營(yíng)業(yè)績(jī)（以中標(biāo)通知書或者簽訂的合同時(shí)間為準(zhǔn)）。

4.3主要人員要求：

供應(yīng)商需為本項(xiàng)目配備建筑工程相關(guān)專業(yè)的注冊(cè)建造師1名，且需擁有注冊(cè)一級(jí)建造師和安全生產(chǎn)B類證。

4.4信譽(yù)要求：

4.4.1資格預(yù)審公告發(fā)布之日前三年內(nèi)無行賄犯罪等重大違紀(jì)記錄，（需提供檢察機(jī)關(guān)出具的無行賄犯罪證明）；

4.4.2 截止申請(qǐng)文件遞交截止日前三年內(nèi)（如成立不足三年，自成立之日起），供應(yīng)商有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，在經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中沒有嚴(yán)重違約或不良行為，提供無嚴(yán)重違約或不良行為的企業(yè)承諾書）；

4.4.3獨(dú)立供應(yīng)商或聯(lián)合體供應(yīng)商不存在行賄行為而處于被禁止進(jìn)入湖北省建筑市場(chǎng)期限內(nèi)。

4.5其他要求：

本次資格預(yù)審允許 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員不得超過3 家。

（2）中標(biāo)后，未經(jīng)招標(biāo)人書面同意，聯(lián)合體的組成結(jié)構(gòu)或職責(zé)及出資比例均不得變動(dòng)。

（3）接受符合供應(yīng)商資格要求的聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭方可以是施工方、運(yùn)營(yíng)方或投資方其中的任何一種。

5、資格預(yù)審方法：

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制。經(jīng)初步審查和詳細(xì)審查，合格供應(yīng)商在5家（含）以下時(shí)，供應(yīng)商應(yīng)全部參與投標(biāo)；合格供應(yīng)商在5家以上時(shí)，可由評(píng)審小組對(duì)合格供應(yīng)商按照資格預(yù)審文件第三章第2.3款評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行量化打分，招標(biāo)人將按得分由高到低的順序選取5家供應(yīng)商參與投標(biāo)。

6、資格預(yù)審文件的獲取：

6.1報(bào)名方式：

凡有意參加投標(biāo)者，2017年9月1日08：30時(shí)至2017年9月7日18:00時(shí)止(節(jié)假日除外)，在丹江口市公共資源交易中心三樓招標(biāo)代理窗口購(gòu)買資格預(yù)審文件【購(gòu)買資格預(yù)審文件時(shí)需委托人攜帶以下資料復(fù)印件：復(fù)印件需清晰可辨，內(nèi)容完整且與原件一致，并加蓋公章后裝訂成冊(cè)。提交的證件都需年審合格且在有效期內(nèi)。（1）法定代表人授權(quán)書、授權(quán)代表身份證；若供應(yīng)商為法定代表人，攜帶法定代表人證明書；（2）有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本（聯(lián)合體牽頭方）；（3）聯(lián)合體投標(biāo)的，需提供聯(lián)合體協(xié)議】。

6.2售價(jià)：

資格預(yù)審文件每套售價(jià)200元，售后不退。

6.3其他：

未按規(guī)定獲取的資格預(yù)審文件不受法律保護(hù)，由此引起的一切后果，供應(yīng)商自負(fù)。

7、資格預(yù)審申請(qǐng)文件的提交：

7.1資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間為2017年9月21日09時(shí)00分止，地點(diǎn)為丹江口市公共資源交易中心三樓開評(píng)標(biāo)二室。

7.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)以及未按資格預(yù)審文件要求密封的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

8、公告媒介：

資格預(yù)審公告、澄清、更正等與本項(xiàng)目有關(guān)的信息在湖北政府采購(gòu)網(wǎng)(網(wǎng)址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn)上發(fā)布。

9、聯(lián)系方式：

9.1招標(biāo)人：丹江口市文化體育新聞出版廣電局

聯(lián)系人：范傳坤

電話：13094277868

9.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：億誠(chéng)建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司

地址：陜西省西安市雁塔區(qū)西斜七路169號(hào)太白新苑C座603室

聯(lián)系人：劉先生

電話：13886841268